Villa i Ciudad Quesada, Alicante-provinsen

5-seng Villa med 100m2 Underbygning i Rojales
Rummelig 5-værelses villa med privat swimmingpool & fleksibel opholdsrum

Denne store villa, som har en plads på ca. 214 m2 på tre niveauer, kombinerer en stor familiebolig med en enestående mængde fleksibel ekstra plads. Beliggende i et roligt boligområde i Rojales, tæt på byens centrum og lokale faciliteter, er ejendommen lige velegnet til permanent ophold, ferie eller familiebrug i flere generationer.

Ydersiden er designet til nem middelhavsliv, med gated off-road parkering, flere terrasser og en privat swimmingpool med integrerede siddepladser. Poolterrassen giver en indbydende plads til udendørs spisning, underholdende og afslappende i solen.

Den vigtigste opholdsstue har et lyst åbent køkken og spiseplads med direkte adgang til pool terrassen, hvilket skaber en fremragende forbindelse mellem indendørs og udendørs ophold. Et overdækket nytteområde giver ekstra arbejdsbord og opbevaringsplads, mens et separat sideområde med foldeglasgardiner tilbyder en nyttig året rundt plads.

Dette niveau omfatter også et generøst soveværelse med dobbeltseng og renoveret brusebad, der giver praktisk indkvartering på et enkelt niveau.

Et stort højdepunkt er den ca. 100 m2 konverterede underbuild. I øjeblikket arrangeret som en rummelig sekundær lounge, kunne dette alsidige område tilpasses til en række behov, herunder en biografrum, spillelokale, fitnesscenter, hjemmekontor, gæst indkvartering eller uafhængig familie opholdsrum.

Det lavere niveau giver også to yderligere soveværelser, et med indbyggede garderobeskabe, et moderne badeværelse og ekstra opbevaring. Det nyder godt af sin egen separate elektriske varmtvandssystem.

Ovenpå er yderligere to velproportionerede soveværelser, både med indbyggede garderobeskabe, private bruserum og adgang til en udendørs terrasse. Med forbehold af de nødvendige tilladelser, kan der også være mulighed for at skabe adgang til et tagterrasse solarium.

Komfort og energieffektivitet er blevet nøje overvejet hele vejen igennem. Aircondition og varme kan styres uafhængigt på hver etage, mens alle udvendige vinduer og døre har elektriske persienner. Hovedhuset har et effektivt elektrisk varmtvandslagringssystem med et separat system, der betjener underbygningen.

Ejendommen har en imponerende B energi rating til forbrug og A for emissioner. De udvendige vægge er også blevet behandlet med en holdbar tekstureret belægning designet til at fjerne behovet for at male i ti år, med ca. 8, 5 år tilbage på den overdragelige garanti.

Villaen tilbydes møbleret, selv om ejerne kan beholde et lille antal personlige ejendele.

Med fem soveværelser, fire badeværelser, en privat pool og en usædvanlig rummelig 100 m2 konverteret lavere niveau, er dette et meget alsidigt hjem tilbyder betydeligt mere indkvartering og fleksibilitet end typisk findes i området.

Ingen agenturafgifter opkræves af køberen. Den annoncerede pris udelukker gældende købsafgifter og dermed forbundne omkostninger, herunder ejendomsoverførselsafgift (ITP), notar, landregister, juridiske og administrative udgifter. Det nøjagtige beløb vil afhænge af køberens individuelle omstændigheder.