Nybygget villa i Sommières, Gard

Carnas (30260), Gard/Hérault grænse: 2021 villa, 150 m2 (1.507 sq ft), 4 soveværelser, fuldt airconditionerede og smart-tilsluttede, lukket 673 m2 plot (7,244 sq ft) med swimmingpool, der skal udfyldes.
Beliggende i Carnas, på grænsen mellem Gard og Hérault afdelinger i Occitanie, Sydfrankrig, er dette hus bygget i 2024 spredt over to etager på en lukket, sydvendt grund på 673 m2 (7.244 sq ft). Stueetagen tilbyder en 48 m2 (517 sq ft) opholdsstue med åbent plan, fuldt udstyret køkken, en 25 m2 (269 sq ft) master suite med påklædningsrum og brusebad, en separat WC og et forsyningsrum. Ovenpå, tre soveværelser, to af dem med indbyggede garderobeskabe, deler et badeværelse med badekar.
Ejendommen er i ny stand. Hele huset er airconditioneret gennem et bortført system og tilbyder mange tilsluttede funktioner, herunder et intercom og en motoriseret gate. En fritliggende 21 m2 (226 sq ft) garage fuldender ejendommen. Ejendommen har også en brønd. De udendørs områder er stadig mangler at blive afsluttet: overfladebehandling af poolen, installation af pool udstyr og lægning af overfladebehandling sten. Gengivelse af sommerkøkkenet og af det lille vandbassin er også stadig at gøre.
Billeder markeret 'Suggestion d'aménagement extérieur générée par IA' er AI-genererede designforslag, ikke den aktuelle tilstand.
Hovedtræk:•Living plads: 137 m2 (1.475 sq ft), 2 etager, 5 værelser, 4 soveværelser•Living plads: 137 m2 (1.475 sq ft), 2 soveværelser, 4 soveværelser•Lejlighed med oplukket aircondition overalt, elektrisk luftvarme•Bekendte funktioner: intercom, motoriseret port•48 m2 (517 sq ft) opholdsstue med åbent plan udstyret køkken (ø, ovn, opvaskemaskine, kogeplade)•Ground-gulv master suite på 25 m2 (269 sq ft) med omklædningsrum og walk-in bruserum•Tre ovenpå soveværelser (15. 6 m2 / 168 sq ft, 12, 6 m2 / 136 sq ft, 10, 1 m2 / 109 sq ft) og et familie badeværelse med badekar•6.
7 m2 (72 sq ft) forsyningsrum og 21 m2 (226 sq ft) garage•62 m2 (667 sq ft) terrasse og 32 m2 (344 sq ft) pool (påkrævede finishværker)•21 m2 (226 sq ft) sommerkøkken og poolhus (påfyldes)•Lukt grund på 673 m2 (7,244 sq ft), dobbelt ruder, VMC ventilation, fiberoptik•Lokationsafgift: 1.600 € om åretLokation: Carnas er en stille landsby i Garden, tæt på Sommières og Nîmes-Montpellier-korridoren. Butikker og tjenester findes i nabokommunerne.