Villa i Villefranche-de-Rouergue, Aveyron

Kommandoer en dominerende position midt i de rullende bakker i Aveyron landskab, kun 7 km fra den historiske bastide by Villefrancaine-de-Rouergue, denne udsøgte 17. århundrede bolig giver en sjælden mulighed for at eje et stykke fransk arv, der tilbyder sindsro og stil. Nye ejere kan vælge at fortsætte med den eksisterende bed and breakfast aktivitet eller at nyde den rummelige hus for familie og venner.

Beliggende inden for 3 hektar idyllisk landbrugsjord, har ejendommen absolut privatliv uden umiddelbare naboer, hvilket skaber en fortryllende landlige retreat. Lovely restaureret, hovedhuset tilbyder 190m2 karakterfyldt stue, byder på fem generøse dobbelt soveværelser og fire badeværelser. I hjertet ligger et traditionelt land spisestue og en lysende stue, komplet med en log-brænding komfur til hyggelige vinteraftener.
Et slankt, moderne køkken blander problemfrit med hjemmets historiske charme, mens eg-indrammede, dobbelt-glaserede vinduer udstillingsvindue uafbrudt udsigt over de omkringliggende bakker.

Udendørs er godset et fristed for naturelskere: gå gennem anlagte haver, plukke frugt fra din private plantage eller slappe af ved siden af den rolige private sø. En saltvandsopvarmet swimmingpool og spabad fuldføre dette billede af afslappet luksus.

Komplementering af hovedhuset er en række fremragende outbuildings: en enorm 500m2 sten lade i fremragende stand, en charmerende 25m2 sten brødovn (i øjeblikket anvendes som et kommercielt rum) og en alsidig 75m2 hangar. Yderligere loft (190m2) og kælder plads (190m2) tilbyder spændende potentiale for yderligere udvikling, hvad enten for udvidet leve-, gæstfrihed eller kreative ventures.

Møbler i huset er til rådighed til forhandling, og der er også den spændende mulighed for at erhverve den eksisterende landbrugsturisme virksomhed (se separat ejendom ref BVI0080856) • ideel til dem, der søger en nøglefærdige livsstil investeringer i det sydlige Frankrig.

Kombinerer fred, privatliv og autentisk charme med moderne bekvemmeligheder og kommercielle muligheder, er denne unikke ejendom perfekt egnet til familier, livsstilssøgende eller iværksættere, der ønsker at gøre deres franske drøm til en realitet.

Pris inkl. agenturafgifter: 569 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 541 905 €
Køber provision, skat inkluderet: 5%