Landsbyhus i Sarlat-la-Caneda, Dordogne

Dette renoverede 172 m2 sten landsbyhus kombinerer original karakter med moderne komfort. Typiske funktioner omfatter udsatte kalksten stenmure i hele interiøret, en underjordisk hule system, og tre soveværelser med to badeværelser. Ejendommen ligger kun 10 minutter fra Sarlat-la-Canéda og 5 minutter fra Dordogne floden.

Huset tilbyder et højt niveau af privatliv, med en gated indgang, elektrisk gate, murede grænser, og en privat adgang vej, der fører til overdækket parkering, en garage, og en workshop.

I stueetagen har et rummeligt åbent køkken og spiseplads en pejs og døre, der åbner sig op mod haven. Dette fører ind i en stue med en slående åben klippevæg. Også på dette niveau er et soveværelse med franske døre til haven, et brusebad, en separat toilet og adgang til hulekælderen.

Ovenpå er der yderligere to soveværelser, herunder en hovedsuite med WC, hjemmekontorplads og en Juliette-balkon med åben udsigt over den omkringliggende dal og landskab.

Ejendommen nyder godt af dobbelt og tredobbelt glas, en nyligt installeret mikro-station for spildevand, en moderne pellet brænder med tragt, naturlig kildevand forsyning, og fiber-optisk internet.

Udenfor har en opvarmet swimmingpool åben udsigt over dalen, omgivet af modne middelhavshaver og skov.

Ejendommen er ideelt egnet som permanent bolig eller feriehus af høj kvalitet og ligger i et unesco World Heritage område tæt på Sarlat og Saint Cyprien. Village butikker, bageri, restauranter og ugentlige markeder ligger inden for gåafstand, med kanosejlads og flodaktiviteter kun fem minutter væk. Bergerac Lufthavn ligger ca. en time væk og Bordeaux Lufthavn to timer.

Præsenteret i nøglefærdige tilstand, ejendommen tilbyder også stærke udlejningsmuligheder (med forbehold af nødvendige tilladelser).