Erhvervsejendom i Sauveterre-de-Guyenne, Gironde

Ideelt beliggende under de elegante arkader på den centrale plads, denne charmerende bygning tilbyder 96 kvm kommerciel plads i stueetagen, med et stort butiksvindue for at maksimere synligheden. Et dedikeret kontor med køkken og spiseplads fuldender dette rum, hvilket gør det perfekt til en kommerciel eller professionel aktivitet.

Ovenpå er der to etager på henholdsvis 189m2 og 134m2 med enestående potentiale for boliger, kontorer eller en blandet brug udvikling, alle med fantastisk udsigt over bastide og gårdhave.

Som en bonus, en 150m2 dobbelt garage, tilgængelig fra bagvejen, tilbyder yderligere udviklingspotentiale, med forbehold af planlægning tilladelse.

Sauveterre-de-Guyenne er en livlig by hele året, hosting nat markeder, garage salg, loppemarkeder, koncerter, og forskellige populære arrangementer. Plus, er det ikke kun en time fra Bordeaux, den pulserende og kosmopolitiske by, tilbyder endnu mere kulturelle, forretningsmæssige og livsstil muligheder.

En ejendom med stort potentiale, velegnet til en bred vifte af projekter!

Pris inkl. agenturafgifter: 398.000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 375. 472 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%