Villa i Gontaud-de-Nogaret, Lot-et-Garonne

I centrum af en livlig landsby med alle faciliteter, denne ejendom bestående af en "maison de maître" og to gæstehuse er sprængt med karakter og potentiale. Ideelt beliggende mellem Marmande og Tonneins, det passer perfekt ind i et ambitiøst renoveringsprojekt.

Hovedhuset, fuld af charme, er arrangeret omkring et spisekøkken, en dejlig, lyse 38m2 stue med en arbejdspejs, et soveværelse og et badeværelse i stueetagen. Ovenpå er der fire store soveværelser, ideel til ethvert behov, og øverste etage har et loft under tagrammen, tilbyder uendelige muligheder for konvertering (med forbehold af nødvendige tilladelser). Kælderen huser linned værelset.

De to tilstødende gæstehuse, der har behov for renovering, tilbyder plads til at blive redesignet som du ønsker (med forbehold af nødvendige tilladelser). De omfatter i øjeblikket en stor billard værelse med pejs, to soveværelser og en biografrum. To balkoner udvider stuen og tilbyder uafbrudt udsigt over haven og swimmingpool.

Ydersiden inviterer dig til at slappe af, med en have plantet med træer, et sommerkøkken, en gårdhave til udendørs måltider og en swimmingpool. To rummelige garager fuldføre denne unikke kombination af charme og muligheder. Med sin strategiske placering og mange udviklingsmuligheder, er denne unikke ejendom klar til at byde dine projekter velkommen og blive et enestående sted at bo.

Pris inkl. agenturafgifter:445. 200€
Pris ekskl. agenturafgifter:420.000€
Køber provision, skat inkluderet: 6%