Erhvervsejendom i Bergerac, Dordogne

Beliggende i centrum af Mussidan, kun 25 minutter væk fra Bergerac. Dette charmerende 6-værelses hjem tilbyder en blanding af historisk karakter og moderne komfort. Med butikker, skoler, togstationen og hurtig adgang til motorvej A89 i nærheden, er det ideelt beliggende for både bekvemmelighed og ro.

Ejendommen ligger over fire etager, herunder en stor kælder, og tilbyder rummelige opholdsrum. I stueetagen fører en indbydende indgang med originale cementfliser til to elegante stuer, den ene med en stenpejs og den anden en marmorpejs. Spisestuen forbinder problemfrit med et moderne, fuldt udstyret køkken. Dette niveau omfatter også et soveværelse med et påklædningsværelse og et badeværelse og toilet.

En dejlig trappe fører til første sal, hvor en rummelig landing giver adgang til to store soveværelser, det ene med et påklædningsværelse, og det andet et badeværelse og toilet.

Den anden etage har tre ekstra soveværelser, et med en balkon, samt et tidligere badeværelse, der kunne restaureres og genbruges (plumbing på plads til at gøre det). Der er et loftsrum over.

Kælderen niveau giver masser af opbevaring med en unik vinkælder, workshops, utility værelse og andre ekstra værelser. Udenfor, den smukt anlagt have omfatter en terrasse, lille dam, godt og springvand, skaber en fredelig retreat. En garage ligger overfor huset.

Beliggende i hjertet af Mussidan har du nem adgang til Bergerac samt Perigueux, hver ca 30 minutter væk. Ejendommen har udsigt over byen og bevarer en reel følelse af privatliv, uanset om du er uden for eller i ejendommen. Denne velholdte periode hjem kombinerer tidløs elegance med praktisk ophold i en eftertragtet placering. En sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med historie, charme og moderne funktionalitet.

Tøv ikke med at organisere dit besøg på denne ejendom så hurtigt som muligt!

Pris herunder agenturgebyrer: 501 125 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 475 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 5. 5%