Villa i Saint-Meard-de-Gurcon, Dordogne

Dette arkitekt-designede hus er beliggende på landet i Perigord Pourpre, denne dejlige familie hjem tager stolthed plads på over 1, 2 hektar jord i udkanten af en smuk landsby med en reel følelse af fællesskab og stolthed.

Hovedhuset er hovedsageligt åbent plan i stueetagen med en smuk stue med udsigt over poolen, og en stor stue, spisestue og køkken rum med masser af lys og varme. En fantastisk dobbeltsidet pejs er hjertet af hjemmet. En master soveværelse suite med badeværelse og påklædningsværelse findes også på denne etage, med udsigt over poolen område. Fra køkkenet, et vaskerum fører igennem til en rummelig dobbelt garage.

Ovenpå er en stor landing i øjeblikket anvendes som en ekstra stue med udsigt over marken til skoven. Der er 4 karakterfulde soveværelser samt et badeværelse og toilet.

Huset var for nylig udstyret med en varmepumpe og gulvvarme nedenunder, og det er ekstremt energieffektivt.

En gæst anneks med stue/spisestue og køkkenområde har yderligere 2 værelser, i øjeblikket anvendes som soveværelser, samt et brusebad værelse med WC. Dette kan have potentiale til at være gite, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

En stor tidligere tobakslad på omkring 150m2 kan give plads til yderligere indkvartering, igen, med forbehold af de nødvendige tilladelser. Ejendommen er afsluttet med en 9 x 5m swimmingpool og overdækket terrasse med grill, en stabil, foder butik og indhegnet græsgange.

Landsbyen er kendt for at være smukt vedligeholdt og har en fællesånd, der har ført til landsbysammenkomster, et nyt sportscenter med bibliotek og it-rum, et spilområde og en super restaurant. Det ligger 15 minutters kørsel fra 3 markedsbyer, kun 10 minutters kørsel til motorvejen mellem Bordeaux og Perigueux og omkring 12 minutter til den lokale togstation. Shopping kan findes i nærliggende Sainte-Foy-La-Grande og Montpon-Menseterol.

Pris inkl. agenturafgifter: 495 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 466 982 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%