Villa i Saint-Yrieix-la-Perche, Haute-Vienne

Unik mulighed for at erhverve denne betydelige open-plan renovering, der oser luksus. Lofter, store mængder, fremragende kvalitet! Perfekt til nogen på udkig efter en varm, men rummelig landbo med omkringliggende græsgange, outbuildings og vand-kilde. Tæt på en blomstrende marked by med fremragende transportforbindelser.

Sidder sikkert bag en formidabel væg-frontage med dobbelt-elektriske porte, består hovedhuset af en stump siddestue med autentiske sten pejs, der fører til en simpelthen enorm stue, der er placeret på tre niveauer. Dette princpal underholdende område omfatter to separate gallerier, et køkken og ekspansiv sydvendte dobbeltglas åbninger for at maksimere forbindelsen med naturen. De generøse proportioner giver også en energigivende og inspirerende opholdsstue.

Førende ned et par skridt vil du finde en komfortabel og privat bar / entertainment værelse med sin egen kælder / butik. Dette kunne også potentielt gøre en fremragende hjemmebiograf værelse eller spa!

En imponerende fejende træ trappe fører op til begge mezzaniner, den ene giver adgang til en romantisk balkon, den anden til soveværelse indkvartering. Mens der er kun to soveværelser i øjeblikket, er der rigelig mezzanin plads til at tilføje yderligere værelser, hvis det kræves. En enkelt whirlpool badeværelse med WC-tjenester begge soveværelser.

Nedenunder er der også et stort vaskerum med separat indgang og et moderne brusebad/WC.

Udenfor er der en stor toetages stald med tilhørende stalde, en metalindrammet hangar, et treetages eventyrtårn og to ekstra stenhuse. Alle tage og stenværk er i god stand.

Ejendommen nyder godt af oliefyret centralvarme, som giver rigelig varme til den væsentlige ejendom via en kombination af undergulv (underetagen) og radiatorer ovenpå. Energien rating af D mens fremragende for den type ejendom kunne potentielt stige til en B med en varmepumpe løsning.

Grundene på 2, 7 ha er næsten helt indhegnet og kunne give fremragende græsningsarealer til husdyr, hvis dette skulle være nødvendigt. Yderligere to parceller er også potentielt tilgængelige til salg separat, hvis der kræves yderligere jord.

En kilde vandkilde fodrer både den dekorative koi karpe dam til forsiden af ejendommen, samt en lille dam længere ned ad floden.

Samlet set en fremragende kvalitet ejendom - skynd dig at bestille din visning nu!

Pris herunder agenturgebyrer: 403 860 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 381 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%