Villa i Nere, Charente-Maritime

Denne ejendom er blevet fuldstændig renoveret for at skabe et rummeligt hjem med fire soveværelser og to vedhæftede hytter (muligvis gite forretning - med forbehold af nødvendige tilladelser). I en stille landsby fører en lang køretur gennem forhaven til en gårdhave - du passerer foran de to gæstehuse for at få adgang til huset.

Hus
Det 24m2 udstyrede køkken har et trægulv og brændeovn - bagved åbner en dør til utulity / kedel rum og ud over dette en rummelig stue (38m2) med trægulv, pejs, mezzanin og adgang til baghaven. Der er også et butiksrum.
En trappe fra køkkenet fører op til en landing, der giver adgang til et stort badeværelse og tre soveværelser.
En dør fra køkkenet åbner ind i spisestuen med trægulv og indsat pejs (dette har også et separat bruserum med WC). En dør herfra åbner til den store stue (40m2) med pejs, trægulv og trapper op til det store soveværelse (30m2) og separat badeværelse med toilet, brusebad og whirlpool bad.

1 seng hytte
Fordøren åbner ind i en stue med køkken / spiseplads og en trappe stiger til soveværelset med en-suite brusebad med WC.

2 seng hytte
Hoveddøren åbner ind i en stue med brændebrændende komfur og et køkken / spiseplads. Trapperne fører op til en landing, der serverer de to soveværelser og et brusebad med WC.

Udskudte beløb
Foran ejendommen er et potteskur, værksted, stor åben lade, garage og et redskabsskur.

Begrundelse
Huset sidder midt i plottet med en stor have til fronten, der fører ned ad siden til en baghave, der med relevante tilladelser ville være det ideelle sted for en pool.

Pris herunder agenturgebyrer: 267. 500 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 250.000 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%