Villa in Nere, Charente-Maritime

Deze woning is volledig gerenoveerd om een ruim huis te creëren met vier slaapkamers en twee aangrenzende huisjes (mogelijke gite business - mits de nodige toestemmingen). In een rustig gehucht leidt een lange rit door de voortuin naar een binnenplaats - u passeert voor de twee gastenhuisjes om toegang te krijgen tot het huis.

Huis
De 24m2 ingerichte keuken heeft een houten vloer en houtkachel - aan de achterzijde opent een deuropening naar de utulity / boiler kamer en daarnaast een ruime woonkamer (38m2) met houten vloer, open haard, mezzanine en toegang tot de achtertuin. Er is ook een berging.
Een trap vanuit de keuken leidt naar een overloop die toegang geeft tot een grote badkamer en drie slaapkamers.
Een deur vanuit de keuken opent zich in de eetkamer met houten vloer en ingerichte open haard (dit heeft ook een aparte doucheruimte met toilet). Een deur van hier opent naar de grote zitkamer (40m2) met open haard, houten vloer en trap naar de hoofdslaapkamer (30m2) en aparte badkamer met toilet, douche en whirlpoolbad.

1 bed cottage
De voordeur komt uit in een woonkamer met keuken / eethoek en een trap stijgt naar de slaapkamer met en-suite doucheruimte met toilet.

2 bed cottage
De voordeur opent zich in een woonkamer met houtkachel en een keuken / eethoek. De trap leidt naar een overloop die de twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet serveert.

Uitbestedingen
Voor de woning bevindt zich een schuurtje, een werkplaats, een grote open schuur, een garage en een schuurtje.

Reden
Het huis ligt in het midden van het perceel met een grote tuin aan de voorkant die naar beneden leidt naar een achtertuin die, met relevante toestemmingen, de ideale plek voor een zwembad zou zijn.

Prijs inclusief agentschapskosten: 267. 500 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 250 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%