Villa i Saint-Angeau, Charente

Udryddet 1970'erne bygget ejendom, beliggende i en lille landsby fem minutter fra Saint-Angeleau. Omgivet af en stor have grund på over en hektar, med inground swimmingpool.

I stueetagen niveau af huset er en lys og lyse konservatoriet stil stue, med separat kontorplads, hvis det kræves. Førende gennem til stue med pejs og nyligt indrettet køkken. På samme niveau er tre soveværelser og et brusebad værelse.

Haven niveau af ejendommen har en etværelses studio stil lejlighed - perfekt til at besøge venner og familie eller potentiale for indtægter generation, hvis det ønskes (med forbehold for nødvendige tilladelser). Der er en stor garage og lagerrum også placeret på dette niveau.

Huset er opvarmet via et nyligt installeret varmeveksler system, plus huset nyder godt af en vand blødgører enhed også.

Swimmingpoolen på ejendommens forside har et optrækkeligt låg og blev udstyret med ny pumpe og filtre i 2023. Bagerst på plottet er der en separat indgang, plus en paddock mark og lille træ.

Dejlig rolig beliggenhed, men tæt på lokale faciliteter, med den større by Mansle ca. 10 minutters kørsel og byen Angouleme (med TGV-forbindelse) omkring 30 minutter - lufthavnene i Poitiers og Limoges ca. en time væk.

Pris herunder agenturgebyrer: 267 500 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 250 000 €
Køber provision, skat inkluderet:7 %