Villa i Saint-Genis-De-Saintonge, Charente-Maritime

Dette storslåede herregårdshus ligger i sin egen modne park på næsten 3,5 hektarer, blot et par meter fra et historisk château. Ideelt set ligger det kun en kort køretur fra de smukke naturreservater og charmerende havne i Gironde flodmundingen, samt sandstrandene i Meschers og Atlanterhavet.

Den menes at være over 400 år gammel, hovedhuset er både elegant og fuld af karakter, tilbyder rummelige, lysfyldte værelser og en overflod af originale funktioner. Højdepunkter omfatter slående sten pejse i salonen og billard værelse, en original sten vask i køkkenet, og en grand, baronial-stil spisestue med udsatte bjælker.

Ovenpå, er der fem soveværelser, hvoraf det ene nyder godt af sin egen bruser og håndvask, sammen med en stor familie badeværelse byder på både et badekar og en separat bruser. Udenfor, herregården har sin egen private terrasse og swimmingpool (10m x 5m).

Den største af de to gæstehuse kan også prale af en privat swimmingpool og terrasse, direkte adgang fra et fantastisk dobbelt-højde køkken og spiseplads. Denne charmerende ejendom har udsatte stenvægge, egetræsdøre og trægulve overalt. I stueetagen er der et smukt soveværelse med en ensuite italiensk-stil brusebad og WC, samt et vaskerum og en ekstra WC.
Ovenpå, vil du finde to yderligere soveværelser, et brusebad, og en rummelig familie badeværelse komplet med en rulle-top badekar og separat bruser.

Sammenkæde de to hovedhuse er en dejlig enkelt-etagers sommerhus, tilbyder en stue/spisestue, køkken, to soveværelser, et brusebad og en toilet. Det har også en dejlig privat terrasse - med spabad!

Hver af de tre ejendomme nyder godt af sin egen private terrasse, alle nyder udsigt over den fantastiske parkland, som er hjemsted for storslåede træer mere end et århundrede gamle.

Beliggende blot et par kilometer fra den livlige landsby Saint-Genis-de-Saintonge, som har butikker og caféer, og kun 9 km fra den populære spaby Jonzac med sine mange caféer, restauranter, vandland, supermarkeder og togforbindelser til Bordeaux ~ denne enestående ejendom er perfekt placeret.
Dens nærhed til både Bordeaux og kysten gør det til en ideel mulighed for at generere lejeindtægter (med forbehold af nødvendige tilladelser), eller for en multi-generationel familie, der søger at leve sammen og samtidig opretholde uafhængige beboelsesrum.

Tidlig visning er stærkt anbefales!

Pris inkl. agenturgebyrer: 636 000 €
Pris ekskl. agenturgebyrer: 600 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%