Villa i Vieux-Ruffec, Charente

Beliggende i en stille landsby, denne lille ejendom bestående af en stor 5 soveværelses hus med anneks og en 2 soveværelses hus ligger omkring en majestætisk gårdhave med sin egen springvand, venter bare på at blive opdaget af det nye ejere. Mindre end 20 minutter til den pulserende og populære by Ruffec og kun en time fra Limoges lufthavn, er det perfekt placeret til en rolig retreat, et familiehjem eller for yderligere udvikling for forretningspotentiale (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Du vil ikke undlade at blive charmeret af den romantiske karakter af denne ejendom, som du indtaster det er grund. Med et majestætisk tårn, elegant springvand og det er smukt store arkader, vil det forsøge at stjæle dit hjerte fra det øjeblik du ankommer!

Hovedhuset er blevet omhyggeligt renoveret for at bevare det oprindelige charme, prale af udsatte stenvægge, træpaneler og originale sten pejse, samtidig med at forbedre ejendommen til at være bedre egnet til moderne levevis, er der ikke meget mere, du kunne bede om i en ejendom af denne type.

Indkvarteringen består af en rummelig og lys, fuldt udstyret, 30m2 moderne køkken med en central ø, perfekt til alle, der nyder underholdende eller har en stor familie. Der er en separat stor spisestue (30m2) og en lige stor stue (30m2), fuld af karakter med det træpanel og sten pejs, der giver masser af plads til det nye ejere til at slappe af og nyde livet i komforterne i et moderne hjem.

Der er 5 soveværelser i alt, hvoraf det ene er i stueetagen, hvor der også er et brusebad. De 4 andre soveværelser er på første sal og er adgang fra den grand 25m2 mezzanin, sammen med et familiebadeværelse.

Pensionatet, med sin egen indgang, have og garage, har et køkken, stue, 2 soveværelser og et badeværelse. På første sal har det et værelse, men ekstra plads til at skabe flere soveværelser (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Ud over disse to huse er der en ekstra bygning på omkring 200m2, overfor hovedhuset, der kunne omdannes til en anden bolig, hvis det ønskes (med forbehold af nødvendige tilladelser).

Den anlagte park er juvelen i kronen af denne fantastiske ejendom. Omgivet af naturen kan du nyde den fred og ro fra den hævede forhøjet terrasse

Den anlagte park er storslået, med sin forhøjede terrasse, perfekt til at beundre den omgivende natur og nyde øjeblikke af udendørs afslapning. Der er også en 10 x 5 swimmingpool med en optrækkelig dækning til afkøling ned i varmen af solen.

Alt i alt er dette en sjælden mulighed for at erhverve en traditionel fransk ejendom, fuld af karakter og charme, som har så meget omfang, hvis du ønsker at udvikle det videre. Gå ikke glip af og book din visning i dag.