Landsbyhus i Le Dorat, Haute-Vienne

Det er sjældent at finde en ejendom, der tilbyder så meget i form af komfort, plads og livskvalitet. Denne ejendom er kendetegnet ved sit hovedhus, suppleret med en tilstødende plads tilbyder en række muligheder: ideel til et kontor, en uafhængig professionel aktivitet eller endda have en gite virksomhed (med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser).

Opholdsstuen består i stueetagen indgangen med indbyggede skabe til masser af opbevaring, en spisestue og udstyret køkken, separat stue, et toilet, et forsyningsrum og adgang til kælderen og til kontorbygningen. På første sal er 3 soveværelser, et brusebad og et separat toilet. Hovedsoveværelset har også et stort dressing område med et bad. Anden sal omfatter 3 ekstra soveværelser med også et brusebad og et separat toilet.
Der er et 4. værelse, der kan forvandles til et andet soveværelse.

Den tilstødende 45m2 kontorplads er et unikt aktiv, der omfatter et receptionsområde, to kontorer, et tekøkken. Ideel til en hjem-baseret virksomhed eller som et privat arbejdsområde.

Under dette rum er et stort rum, der kan bruges som en garage eller fritidsområde.

De tekniske funktioner i dette hus er en betydelig fordel: huset var udstyret med flere hjem automatisering elementer:
- en gaskondenserende kedel, der kan styres af smartphone. Den har to kontrolpaneler, et til kontorområdet og et til huset.
- rulleskodder, der også kan styres af smartphone.
- PVC + imiteret træsnedkeri med dobbeltruder øger energieffektiviteten.
- En 9 meter dyb brønd giver vand til WC, vaskemaskine og opvaskemaskine. Ejendommen har også et drikkevandsfiltersystem.

Ejendommen tilbyder også en dobbelt garage med en elektrisk port og en dejlig moden have på bagsiden af huset.
Le Dorat er en charmerende landsby tilbyder mange faciliteter, herunder: et supermarked, to bagerier, et posthus, apotek, vaskeri, barer, restauranter, gave- og tøjbutikker samt to antikke butikker og en biograf. Le Dorat nyder også godt af en lokal skole og engelsktalende læger. Blot 15 minutter væk er Bellac med flere supermarkeder og DIY butikker og Limoges lufthavn er 45 minutter væk.

Denne rummelige familie hjem problemfrit kombinerer moderne levevis med alsidig kontorplads, hvilket gør det til et enestående fund.

Pris herunder agenturgebyrer: 272 850 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 255 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%