Villa i Carcassonne, Aude

Carcassonne, Historic Center: Sublime Architect's Loft. Oplev denne helt unikke karakterbolig i det historiske hjerte af Carcassonne. Dette 388 m2 loft byder på et fristed med fred og ro.

Du går ind i bygningen via en elegant entré med stengulve og panelerede trævægge, der er affyret af en periode stentrappe.

Kælderen, 100 m2 kælder plads tilbyder udviklingspotentiale (med forbehold af nødvendige tilladelser), et blankt lærred: vinkælder, kunstner studio, wellness område....

Stentrappen fører op til første sal, entreen. Der er en 25m2 reception, ideel til et stort hjem kontor. Fra denne sal er du trukket af det naturlige lys ind i et multi-purpose receptionsområde med dobbelt volumen. En stor trappe fører til anden sal, alle med 4 meter høje lofter, et ovenlys og adgang til en terrasse. På samme etage, en stor loft arkitekt designet af 4-meter høje lofter, store vinduer på hver side af dette rum.
En 50m2 stor spisestue og åbent køkken, med udsigt over en terrasse. På samme niveau, en 30m2 stue, en lys fyldt soveværelse suite med påklædningsværelse, walk-in brusebad og toilet, samt et andet soveværelse med eget brusebad. Loftet nyder godt af en 35m2 mezzanin med et soveværelse og legeplads.

Tag trappen til anden sal til fjerde rummelige soveværelse, to dobbeltsenge og en italiensk-stil brusebad og toilet.

Højdepunktet er en 100 m2 fleksibel loftsplads, lyst oplyst, udsatte bjælker, elektricitet og vand, klar til at blive transformeret (med forbehold af nødvendige tilladelser). Flere fotos til rådighed på anmodning.

En mulighed for ikke at gå glip af, en sjælden ejendom i Carcassonne: et rigtigt kup de coeur.

Ejendom med status af medejerskab. Antal partier i medejerskab 18, 7 ejere (2 handel og 5 beboelse). Gennemsnitlig årlig afgift er 881€ (foreløbig sælgers andel). Vendor erklærer ingen igangværende retssager.

Pris inkl. agenturafgifter: 329.000€
Pris ekskl. agenturgebyrer: 310. 378€
Køber provision, skat inkluderet: 6%