Villa i Nieul-Le-Virouil, Charente-Maritime

Denne smukke og rummelige traditionelle Charentaise-gård ligger i en fredfyldt landsby i landdistrikterne og har en fantastisk uafbrudt udsigt over de omkringliggende Cognac-marker og solsikkemarker.

Ejendommen tilbyder generøs indkvartering med fire soveværelser af god størrelse, herunder en rummelig stueetagen soveværelse med eget badeværelse, og tre yderligere soveværelser ovenpå, serveret af en familie badeværelse. Den lyse, indbydende stue har en brændeovn og åbner ind i en stor tilstødende lade, der er smart konverteret til et vidunderligt legeværelse med ekspansiv spiseplads. En stor mezzanin ovenfor giver fleksibel plads, ideel som et hjem kontor, studio eller ekstra gæste soveværelse.

Udenfor, to generøse solterrasser overser en let vedligeholdt have, prikket med frugttræer og indrammet af denne dejlige udsigt, der er perfekt til afslapning eller underholdende i fuldstændig privatliv.

Derudover tilbyder en stor fritliggende garage/workshop et spændende potentiale for konvertering til en gæstehus eller gîte (med de sædvanlige tilladelser), hvilket gør denne ejendom ideel for dem, der søger enten et familiehjem eller en indkomstskabende mulighed.

Ejendommen nyder godt af dobbeltruder (undtagen stalddørene), men kræver en vis opdatering, hvilket afspejles i prisen. Det perfekte sted at nyde det afslappede tempo og naturlige skønhed af livet i det sydvestlige Frankrig.

Med stranden kun 50 km væk, Bordeaux 80 km og motorvejen netværk er let tilgængelige på kun 6 km - tidlig visning er stærkt anbefales!

Pris inkl. agenturafgifter: 199 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 184 260 €
Køber provision, skat inkluderet: 8 %