Villa i Saint-Saud-Lacoussiere, Dordogne

Denne attraktive stenbolig ligger blot fem minutters kørsel fra den populære landsby St-Saud-La-Coussière i Perigord Vert-regionen i Dordogne. Der er ingen nærliggende ejendomme i nærheden, så det giver en følelse af ro og privatliv.

Beboere vil sætte pris på nærheden til en fantastisk swimming sø byder på en sandstrand, samt forskellige restauranter, barer, et supermarked, bageri, og meget mere. Den større by Nontron er inden for rækkevidde for omfattende tjenester, mens den maleriske flodby Brantôme med sin skønhed og unikke butikker og restauranter er tæt på. Perigueux, hovedstaden Dordogne, er mindre end en time væk.

Den fuldt indhegnede og indhegnede ejendom er omkranset af sin egen jord, herunder et separat indhegnet område egnet til dyr, komplet med et lille læ. Modne træer tilbyder rigelig skygge, og haven kan vedligeholdes med en ride-on-plæneklipper. Den graverede indkørsel er tilgængelig via porte på begge sider, giver generøs parkeringsplads, og der er 2 vedhæftede garager med elektriske døre og arbejdsborde. Garagerne forbinder bagved og kan tilgås internt.

Et praktisk sommerkøkken, udstyret med en brændeovn, grill, komfur og vask, støder op til huset og forbliver komfortabelt året rundt. Forresten, en sydvendt 90m2 stenterrasse med en skyggefuld pagod forbedrer den udendørs bolig. Indtast huset gennem en glaseret veranda fører ind i et stort land køkken, med skridt ned i stuen / spisestuen. Dette værelse har franske dobbeltdøre åbner på terrassen og en hyggelig træ-brændende komfur. En trappe stiger op til 1. etage.

Beliggende bag køkkenet ligger et soveværelse med dobbeltseng i stueetagen med et tilstødende brusebad. Overalt viser ejendommen tiltalende elementer såsom udsatte bjælker, stenvægge og trægulve. Ud over hovedreceptionsområdet ligger en rummelig stue/tv-stue med yderligere adgang til terrassen. Det øverste niveau består af et generøst badeværelse med et bad og brusebad med rigeligt tag, og en landing i øjeblikket udnyttes som et kontorområde med et Velux-vindue.
Soveværelse 2 har udsigt over den forreste have, og fra kontoret, man indtaster et stort værelse byder på en walk-in garderobe og et separat uudviklet værelse, egnet til opbevaring eller konvertering til et ekstra badeværelse (med forbehold af nødvendige tilladelser). En anden trappe ned fører til en betydelig dobbelt soveværelse (beliggende over garagen) og et tilstødende håndværk / sæde, som tilbyder intern garage adgang.

Dette komfortable familiehus er blevet eftertænksomt renoveret for ca. 20 år siden. Fordele inkluderer termoruder, centralvarme og gratis varme fra de brændeovne og udvalg komfur i køkkenet. Denne ejendom giver en fremragende mulighed for dem, der søger privatliv uden isolation fra levende landsbyliv og faciliteter, der er beliggende i et ønskværdigt område af Frankrig. Seværdigheder er stærkt anbefales. Limoges lufthavn er bekvemt beliggende kun en time væk.

Pris herunder agenturgebyrer: 309 750 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 295 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 5%