Villa i Puy-l'Eveque, Lot

Bare et stenkast fra den livlige landsby Puy l'évêque, kommer og opdager denne smukke ejendom omgivet af over 5 hektar af flodbredder. En lang privat indkørsel med elektrisk port byder dig velkommen og fører til gårdspladsen surounded af de forskellige bygninger.

Stenhuset er blevet fuldstændig restaureret af de nuværende ejere og er spredt over to niveauer. I stueetagen er en fantastisk 50m2 stue/spisestue med en stor polyflam pejs. Tilslutning er et rummeligt køkken, vaskerum, entré, brusebad og lagerrum.

Ovenpå er 3 soveværelser, et stort badeværelse med separat toilet og en landing. Fra dette niveau kan du få adgang til en dejlig skyggefuld terrasse, også tilgængelig udefra via en smuk sten trappe. Anden sal er delvist konverteret, med et værelse, der kunne bruges som et ekstra soveværelse eller kontor, og et stort loft ideel til opbevaring. Huset er udstyret med gaz centralvarme, dobbeltruder samt solpaneler.

Udenfor er der en dejlig lade med en lean-to og en brønd. På den anden side af gården er der et værksted med et stort pumpehus. Swimmingpoolen har udsigt over området, med et poolhus ideel til sommeraftener. Landet består hovedsageligt af enge strækker sig ned til floden, ideel til fiskeri entusiaster.

Denne ejendom er beliggende i hjertet af Lot vinmarker, tæt på faciliteter og mange turistattraktioner.

Pris herunder agenturgebyrer: 449 650 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 425 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 5. 8%