Villa i Aubeterre-sur-Dronne, Charente

Vi er glade for at kunne tilbyde denne temmelig flotte og yderst rummelige, fritliggende bolig beliggende inden for gåafstand af Aubeterre-sur-Dronne, dette er en af Frankrigs Plus Beaux Villages.

Den omfattende 4 seng, 3 badefamilie størrelse indkvartering har også fordel af en vedhæftet 2 seng, 2 badeværelse (muligt gite - med forbehold af nødvendige tilladelser).

Hovedejendommen består kort - i stueetagen: entre med trappe til første sal, wc og lille opbevaringsområde. Til højre for hallen er et udstyret køkken, der er åbent til spisestuen, som fører til et kontor. Til venstre for gangen er stuen, spillestue, utility værelse med vand blødgører og butiksrum. På første sal: det vigtigste soveværelse har en aircondition enhed, et stort brusebad og et omklædningsrum.
Der er yderligere tre soveværelser, et med eget badeværelse og en aircondition. Der er et hus badeværelse.

Pensionatet består af stueetagen spisestue, stue og toilet. Der er 2 soveværelser, et med eget brusebad og et badeværelse til første sal. Vinduerne er dobbeltglasur og indkvartering har elektrisk opvarmning.

Ejendommen ligger i en grund på ca. 4045m2 med omfattende plæner med modne træer og buske. En særlig attraktiv funktion er den 12m x 5m swimmingpool med travertin flisebelagt surround, overdækket spiseplads, sommerkøkken med wc og pool pumperum. Der er også en garage og en nyttig åben butik.

Den vigtigste ejendom har fordelene ved olie centralvarme og termoruder, sammen med aircondition til køkkenet, spillelokale, kontor og som tidligere nævnt, to af soveværelserne. Solar paneler på taget giver varmt vand.

Aubeterre tilbyder et godt udvalg af faciliteter, herunder butikker, restauranter, barer, apotek, posthus osv. samt en stadig populær flodstrand og kanoområde. Montmoreau (ca. 20km) og Chalais (ca. 14km) tilbyder begge et bredere udvalg af daglige faciliteter samt togforbindelser til TGV i Angouleme/Bordeaux. Bergerac lufthavn er ca. 64 km.

Visning er stærkt anbefales!

Pris inkl. agenturafgifter: 395 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 372 642 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%