Villa i Montpon-Menesterol, Dordogne

Denne autentiske Perigord-stil stenhus ligger i fredelige og grønne landskaber og tilbyder charme, karakter og fremragende renoveringspotentiale i hjertet af den eftertragtede Dordogne-region.

Bag de historiske mure afslører ejendommen smukke udsatte træbjælker overalt, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære, der er typisk for traditionelle boliger i Périgord.

Dette enkelt-etagers hjem har en praktisk og komfortabel layout, herunder en rummelig køkken diner, en hyggelig stue, samt et forsyningsrum og spisekammer. Soveområdet omfatter to soveværelser, hvoraf det ene nyder godt af sin egen en suite brusebad og WC, sammen med en anden uafhængig brusebad og et separat toilet.

Udendørsrummet ligger på mere end 4.000 m2 jord, tilbyder privatliv, ro og masser af plads til landskabspleje eller yderligere udvikling. Flere udbygninger forbedrer ejendommen, herunder en tidligere tobaksladen, hvilket giver et fremragende potentiale for ombygning til et pensionat, værksted eller ekstra opbevaring (med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser).

Ejendommen ligger ideelt kun 1 time fra Bordeaux, 30 minutter fra Bergerac og Sainte-Foy-la-Grande og har praktisk adgang til lokale faciliteter, motorvejsforbindelser og togstationer.

Uanset om du søger en fast bolig, et feriehus i Frankrig, eller et renoveringsprojekt med investeringspotentiale, er denne ejendom en stor mulighed i Dordogne-landskabet.

Kontakt os i dag for at arrangere en visning og opleve charmen ved denne unikke ejendom for dig selv.

Pris herunder agenturgebyrer: 150 500 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 139 352 €
Køber provision, skat inkluderet: 8%