Villa i La Foret-sur-Sevre, Deux-Sevres

Beliggende ved den fredelige grænse til Deux-Sèvres og Vendée, denne bemærkelsesværdige 13. århundrede residens tilbyder en sjælden kombination af historie, karakter og moderne komfort. Beliggende inden for 3 hektar haver, jord og skov, en klar-til-brug campingplads, og omfattende outbuildings: Ejendommen er i fremragende stand og perfekt egnet som et rummeligt familiehjem, en indbydende gæst retreat, eller begge dele.

Undergrundsgulv
En stor stue med en imponerende sten pejs og gulvvarme ~ideal til vært banketter eller danse.
En lys, luftig lounge med en Invicta træ komfur til hyggelige aftener.
Et fuldt udstyret køkken med en central ø, generøs arbejdsområde og rigelig plads til underholdning.
Praktisk nedenunder toilet og adgang til en kælder til opbevaring.

Første etage
Fire soveværelser, to med eget badeværelse, tre med charmerende pejs og brændeovne.
Nogle soveværelser er i øjeblikket arrangeret til bed and breakfast brug, tilbyder en umiddelbar indkomstmulighed (en fremtidig ejer ville have brug for at få enhver passende erhvervsregistrering).
Familiebadeværelse med badekar, brusebad, håndvask og toilet samt ekstra separat toilet.

Moderne bekvemmeligheder inkluderer termoruder.

Udbygning og grunde
Flere traditionelle stenudbygninger med mulighed for omvendelse (med forbehold af tilladelser).
En stor lukket gård, flankeret af en sovesal og over jorden pool på den ene side og en lade på den anden, der giver privatliv og en kvintessens franske land indstilling.
En 500 m2 gårdbygning til bagsiden af huset, ideel som en workshop, lagerplads, eller landbrugsbrug.
En campingplads med seks brugsklare placeringer, komplet med et fælles toilet og en bruseblok, der giver et fremragende potentiale for sæsonmæssig indkomst (en fremtidig ejer ville have brug for en passende erhvervsregistrering).

Hovedpunkter
Denne ejendom blander perfekt århundreder gamle charme med moderne bekvemmelighed. Fra dens atmosfæriske pejse og brændeovne til dens praktiske gulvvarme i stueetagen, er det et hjem klar til øjeblikkelig nydelse. Dens layout og faciliteter gør det også usædvanligt velegnet til enhver, der søger at drive en gæst forretning [56], uanset om som et bed and breakfast, campingplads, eller multi-purpose retreat [64] eller blot nyde en ekspansiv og historisk familie hjem i det franske landskab.

Pris inkl. agenturafgifter: 475 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 448 114 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%