Villa i Montpon-Menesterol, Dordogne

Eksklusivt for beaux landsbyer! Mellem Périgueux og Bordeaux, beliggende i en frodig og rolig omgivelser, ligger denne pragtfulde karakter hjem, der smukt kombinerer charmen fra fortiden med moderne komfort.

Fra det øjeblik du træder ind, er tonen indstillet: ejendommens karakter er afsløret gennem sine dejlige originale fliser, parketgulve og raffinerede støbninger.

I stueetagen, det indbydende køkken, komplet med en træ-brændende komfur, åbner ud på en varm spisestue, forbedret af en pejs og direkte adgang til terrassen, perfekt til at nyde solrige dage. Modsat, den raffinerede stue inviterer dig til afslappende aftener ved ilden.
Et alsidigt ekstra værelse, der i øjeblikket omdannes til en vinkælder og smagning værelse, fuldender dette niveau og tilbyder vidunderlige potentiale.

Ovenpå, adgang af to trapper, en landing fører til fire smukke soveværelser, hvoraf tre har deres egen en suite badeværelse eller brusebad.

Et sjældent aktiv: Hovedhuset er forbundet til en anden bolig, som enten kan integreres i helheden eller holdes helt uafhængig. Denne del kan prale af en imponerende katedral-stil stue, bemærkelsesværdig for sin volumen og naturligt lys. Det omfatter også et forsyningsrum, to soveværelser i stueetagen, et brusebad med WC, og to mezzanin soveværelser ~ perfekt til hosting familie, venner eller gæster.

Udendørs er lige så fortryllende: over 7000m2 af anlagte grunde med modne træer er vært for en elegant swimmingpool og et overdækket sommerkøkken, ideel til lange solfyldte dage og hyggelige aftener.

Kun 30 minutter fra Bergerac og dets internationale lufthavn og omkring en time fra Bordeaux, har ejendommen en ideel beliggenhed: fredelig, men tæt på alle faciliteter.

En virkelig enestående bolig, fuld af charme og autenticitet. Må ikke vente for længe ! Denne bemærkelsesværdige hjem er klar til at byde sine nye ejere velkommen.

Pris inkl. agenturafgifter: 575 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 542 453 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%