Villa i La Fouillade, Aveyron

Beliggende i et uspoleret naturligt miljø, kun 10 minutter fra den dynamiske landsby La Fouillade og 20 minutter fra den middelalderlige bastide by Villefrancie-de-Rouergue, dette fantastiske 7 soveværelse / 7 badeværelse attraktive sten ejendom afspejler charme og elegance af Aveyron landskab.

Fuldt restaureret med smag og høj kvalitet materialer, denne renoverede bondegård tilbyder mere end 390 m2 stue, opdelt mellem hovedhuset, en 2 soveværelser konverteret dovecote, og en elegant 1 soveværelse pool-hus.

Hovedhuset er rummelig og fuld af lys og tilbyder 5 soveværelser, hver med deres eget badeværelser. Det er rig på karakter har bevaret sine oprindelige funktioner såsom stenvægge og udsatte bjælker i hele og stuen er forbedret af sin storslåede pejs med brændebrændende komfur, bare perfekt til disse vinteraftener.

Det lyse, generøse familiekøkken er usædvanligt udstyret og giver en stor spiseplads med udsigt over haven og poolen. Dette hus, med sine reception værelser og spiseplads er ideel til underholdende og socialiserende og en storslået hvælvet kælder er blevet omdannet til en fantastisk billard værelse.

Bare til siden af huset sidder en charmerende duenier. Et symbol på lokal arv, denne smukt restaurerede dovecote giver lyse og rummelige uafhængige indkvartering på 70m2, bestående af 1~2 soveværelser, en lyse opholdsstue med dejlig udsigt over haven, et separat køkken / spisestue og to brusebad værelser. Perfekt til hosting familie og venner eller til en ferie-lad projekt (muligt gite - med de nødvendige tilladelser).

Med udsigt over den forførende opvarmede swimmingpool med sine attraktive omgivelser, en moderne pool-hus har panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og tilbyder yderligere indkvartering. Det omfatter et sommerkøkken med spiseplads, et soveværelse og et badeværelse. Ideel til at skabe en uafhængig lejlighed, eller til brug som kunstner studio eller et wellness rum.

Dette er en enestående ejendom uden udsigt over naboer eller forstyrrelser, der ligger inden for 6,497 m2 anlagte grunde plantet med frugttræer og århundrede gamle egetræer.

De ydre rum er ulasteligt designet og vedligeholdt og blander smukt med den traditionelle stenarkitektur, der er så typisk for Aveyron-regionen. Komplementeret af parkeringspladser, herberger og flere indbydende steder til afslapning og udendørs spisning, er denne ejendom et sjældent fund og er klar til at byde sine nye ejere velkommen.

Pris herunder agenturgebyrer: 724 500 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 690 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 5%