Villa i La Chapelle-Moulière, Vienne

Beliggende i en fredelig landsby inden for rækkevidde af Poitiers, Chauvigny og Châtellerault, denne smukt vedligeholdte tidligere bondegård tilbyder en enestående balance af karakter, plads og afslappet sommer livsstil levende.

For nylig re-fotograferet i strålende solskin, ejendommen virkelig kommer ind i sin egen i de varmere måneder. Haverne åbner elegant rundt i huset, pool området bliver et naturligt fokuspunkt for udendørs underholdning, og den samlede atmosfære er en af rolige, privatliv og fleksibilitet.

Bag den traditionelle facade tilbyder huset overraskende generøs og tilpasningsdygtig indkvartering. Et særligt værdifuldt træk er stueetagen soveværelse og badeværelse arrangement, ideel til gæster, multi-generationel bolig, eller købere, der søger tilgængelig indkvartering uden kompromis.

I hjertet af hjemmet er en slående dobbelt-højde spisestue oversvømmet med naturligt lys gennem panoramavinduer med udsigt over swimmingpoolen og haverne ud over. Denne imponerende centrale stue forbinder smukt til både den rummelige stue og det veludstyrede køkken/breakfast værelse, skabe et layout lige velegnet til familielivet eller afslappet underholdende.

Ovenpå fortsætter ejendommen med at imponere med yderligere to soveværelser, et familiebadeværelse og en usædvanlig stor hovedsuite med mulighed for yderligere inddeling eller ekstra indkvartering, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Huset nyder godt af termoruder, fiber internet, sol varmt vand og et effektivt træpillevarmesystem med bulk foder.

Udenfor, livsstil appel bliver endnu mere overbevisende. Den overdækkede in-ground swimmingpool er suppleret med tilstødende outbuildings ideel til et sommerkøkken, underholdende plads eller fremtidig fritid brug. Modne haver giver farve, skygge og privatliv hele sæsonerne.

De omfattende udbygninger er et stort aktiv. En betydelig lade, der er direkte forbundet med huset, tilbyder en enorm lagerkapacitet sammen med spændende udviklingspotentiale for ekstra bolig, workshops, studios eller forretningsbrug (med forbehold af tilladelser). En anden stald/stabil bygning og tilstødende græsningsarealer gør ejendommen særlig attraktiv for ryttere eller småholdsprojekter.

Ejendommen tilbydes med generøse grunde, herunder haver, udbygninger og græsningsarealer.

Desuden er en tilstødende konstruerbar parcel også tilgængelig ved separate forhandlinger. Adgang uafhængigt via en chemin, denne ekstra jord giver interessante langsigtede muligheder for købere, der søger yderligere privatliv, fritid rum eller fremtidige udviklingspotentiale, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Alsidig, velrepræsenteret og ideelt placeret til at nyde det franske landskab, mens de forbliver tilgængelige for større centre, er dette en ejendom, der kan støtte mange forskellige livsstile ~ fra familie hjem til rytter retreat, gæstfrihed projekt eller multi-generationelle levende muligheder.

Tidlig visning anbefales kraftigt.

Pris herunder agenturgebyrer: 360 400 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 340 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%