Villa i Montcaret, Dordogne

Ejendommen ligger i et fredeligt landskab med smuk åben udsigt over rullende bakker og omkringliggende bondegård, tilbyder generøse opholdsrum og fremragende potentiale.

I stueetagen, en smuk entré med originale terracotta fliser sætter tonen. Dette fører til en rummelig, lysfyldt stue byder på en pejs med en brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Katedral-stil køkken, oversvømmet med naturligt lys, åbner direkte på en terrasse, ideel til al fresco spisning.

Også på dette niveau er et soveværelse med eget brusebad og påklædningsværelse, et andet soveværelse med eget badeværelse, et tredje soveværelse, et familiebadeværelse, et ekstra brusebad, et hjemmekontor, et andet kontorområde og forsyningsrum, kedelrum og værksted.

På første sal kræver et værelse, der er beregnet til at blive et ekstra soveværelse, færdiggørelse. Et stort loftsrum er også tilgængeligt på dette niveau og tilbyder yderligere udviklingspotentiale, med forbehold af de sædvanlige planlægningstilladelser.

Udenfor har ejendommen en overjordisk swimmingpool, outbuildings og en moden, anlagt have til både for- og bagside af huset, alle nyder dejlig udsigt over landskabet. Terrassen og poolområdet giver de perfekte rammer for afslapning og underholdning i de varmere måneder.

Ejendommen ligger i en stille landsby og miljø, men er ikke desto mindre inden for rækkevidde af lokale faciliteter, med god adgang til store vejnet, togstationer og internationale lufthavne, hvilket gør den ideel til både permanent ophold og feriebrug.

Denne ejendom er en fremragende mulighed med yderligere potentiale, hvad enten det er en hovedbolig, et andet hjem i Sydvestfrankrig, eller et sæsonbestemt lejeprojekt, især hvis udbygningen er inkluderet og underlagt de relevante tilladelser og godkendelser.

Kontakt os i dag for at arrangere en visning eller for at modtage yderligere information om dette stenhus med swimmingpool mellem Saint-Émilion og Sainte-Foy-la-Grande.

Pris inkl. agenturafgifter: 249 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 237 143 €
Køber provision, skat inkluderet: 5%