Villa i Menesplet, Dordogne

Denne super ejendom består af en stor Perigourdine hus type (ca. 190m2) et lille uafhængigt hus, (ca. 35m2) og garage.

Hovedhuset er indtastet via en stor indgang, entre omdannet til skabe, der fører til et fuldt udstyret køkken, spisekammer, stue med brændeovn åbner på en overdækket terrasse, stueetagen soveværelse, badeværelse med toilet, vaskerum og separat toilet.

Ovenpå finder du 4 soveværelser, det ene med udendørs adgang, et badeværelse med toilet et værelse med VVS-tilslutning til et andet badeværelse. Udenfor er et smukt underholdende område med en swimmingpool (10x5m) opvarmet og dækket med trædæk. Huset er opvarmet af bygas og har dobbelt ruder i hele (med undtagelse af et vindue). Huset ville drage fordel af ombygning.

Et tilstødende, helt uafhængigt hus (muligt gite - med de nødvendige tilladelser) bestående af et køkken, stue, master suite, terrasse er ideel til imødekommende venner, udvidet familie og har tidligere været en indkomst producerer pensionat. Der er også en sikker en-bil garage med loft til opbevaring og parkering for omkring 6 biler.

Haven er fuldt sikret og sikker for børn og kæledyr, og der er en brønd, et sortiment af frugttræer, græsset område og modne skyggetræer.

Alle varer, herunder butikker, medicinske faciliteter, dyrlæge, jernbanestation er kun en kort køretur fra denne ejendom. Bordeaux er en nem pendler på omkring 50 minutter med tog, Bergerac lufthavn omkring 45 minutter og A89 motorvej er let tilgængelig.

Pris herunder agenturgebyrer: 299 950 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 282 972 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%