Villa i Chateauneuf-sur-Charente, Charente

Eksklusivt for beaux landsbyer! Beliggende i centrum af markedet byen Châteauneuf-sur-Charente, denne betydelige periode ejendom tilbyder en sjælden kombination af karakter, plads og indkomst potentiale. Med en omtrentlig samlet 545 m2 boligområde og beliggende på en grund på 1.259 m2, ejendom består af et smukt hovedhus, fem gîtes, udbygninger, værksteder og en gårdhave.

Hovedhuset er fuld af periode charme, med smukke panelerede vægge, imponerende malede dekorative paneler og malede lofter, der giver receptionen værelser en udpræget château-lignende atmosfære. Stueetagen omfatter en entré, køkken, vaskerum, to stuer og en spisestue. Ovenpå, over to etager, er der tre soveværelser, hver med en suite, og to påklædningsværelser.

De fem pensionater tilbyder fleksibel indkvartering for gæster, familie eller udlejning. Sammen tilbyder de en række layout, fra enkelt-værelses enheder til større indkvartering, herunder opholdsrum, køkkener, soveværelser og private badeværelser eller brusebadeværelser (muligt gite forretning - med forbehold af nødvendige tilladelser).

Udenfor giver den lukkede gårdhave et behageligt centralt rum, mens udbygningen og to workshops tilbyder fremragende opbevaring, parkering eller arbejdsområde potentiale.

Placeringen er særligt bekvem, med butikker og byens centrum omkring 300 meter væk, togstationen ca.400 meter væk og et supermarked omkring 1, 2 km fra ejendommen.

Med sin skala, centrale beliggenhed, arkitektonisk karakter og fem pensionater, er dette en fremragende mulighed for alle på udkig efter en stor familiebolig med indkvarteringsmuligheder i en smuk Charente marked by.

Pris inkl. agenturafgifter: 655 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 627 359 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%