Villa i La Faye, Charente

Beliggende blot et par minutter fra Ruffec, dette storslåede, indbydende stenhus kombinerer gamle verden charme med moderne bekvemmeligheder. Beliggende i fredelige omgivelser, tilbyder det et generøst gulvområde med fem smukke soveværelser, ideel til indkvartering af en stor familie.

Den stenbelagte entré med garderobe og toilet fører til et dejligt udstyret køkken med et praktisk tilstødende lagerrum, en spisestue med en omklædningsrum bagpå og en dobbeltsidet brændebrænder åbning på en stor, lys stue med et tv-område; loungen har en bugt vindue åbner på terrassen og adgang til swimmingpoolen. Et eget soveværelse med brusebad, WC og påklædningsværelse fuldender stueetagen, ideel til at leve på et niveau.
Over stuen, en mezzanine bruges som en undersøgelse med adgang til et loft. Første sal tilbyder fire smukke soveværelser, separat toilet og badeværelse.

Den storslåede have, omhyggeligt lagt ud og vedligeholdt, er beskyttet mod udsigt og omfatter en vegetabilsk patch med et drivhus, en vandbrønd og en dejlig terrasse, der skaber en havn af ro. For at fuldføre denne fortryllende indstilling, er der en 4m x 8m klor pool, hvor du kan få mest muligt ud af solrige dage.

Ejendommen har en række nyttige outbuildings, herunder en workshop, to garager, et vaskerum, en kælder, et sommerkøkken og en fritliggende outbuilding. Opvarmning leveres af en varmepumpe (undergulv i stuen og en suite soveværelse i stueetagen), en brændebrænder, en pellet komfur i køkkenet og convektor varmeapparater ovenpå.

Denne ejendom ligger i en landsby blot et par minutters kørsel fra Ruffec og tilbyder den perfekte kombination af ro og tilgængelighed til alt, hvad den nærliggende by og landsbyer har at tilbyde. Et fristed af fred i hjertet af Charente landskabet. A must see!

Pris herunder agenturgebyrer: 381 600 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 360 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%