Villa i Penne-d'Agenais, Lot-et-Garonne

Eksklusivt for beaux landsbyer! Denne charmerende karakter ejendom ligger i et fredeligt og uspoleret miljø og tilbyder omkring 170 m2 boligareal på over 13.000 m2 land.

Fra indgangen, huset føles varmt og indbydende, med generøse mængder og masser af naturligt lys i hele. De levende og spiseplads giver en komfortabel plads til hverdagen, mens de tre soveværelser tilbyder velproportioneret indkvartering for familie eller gæster.

Et separat pensionat, med direkte adgang til poolen, tilføjer yderligere appel. Ideel til at køre som en gîte (med forbehold for nødvendige tilladelser) eller for hosting venner og familie, det omfatter en stue med køkken, sammen med et soveværelse, brusebad og WC, samt ekstra loftsrum.

Udenfor er omgivelserne et rigtigt højdepunkt, med en swimmingpool, åben udsigt over det omkringliggende landskab og masser af plads til at slappe af og nyde roen.

Ejendommen nyder også godt af:

Fotovoltaiske paneler
Luft-til-vand varmepumpe
En brønd, der leverer både huset og gæstehuset
En hangar og en tidligere svinesti bruges i øjeblikket til opbevaring
Et vandingspunkt

Dette er en dejlig ejendom, der kombinerer karakter og praktiskhed, ideel til dem, der søger plads, ro og en forbindelse til naturen, mens de forbliver inden for rækkevidde af lokale faciliteter.

Pris inkl. agenturgebyrer: 549 000 €
Pris ekskl. agenturgebyrer: 517 925€
Køber provision, skat inkluderet: 6%