Villa i Le Mas-d'Agenais, Lot-et-Garonne

Eksklusiv til beaux landsbyer! Beliggende i en enestående beliggenhed mellem Canal de Garonne og floden selv, denne smukke ejendom på ca 230 m2 har en sjælden beliggenhed på sin egen private lille ø, kun en kort gåtur fra den charmerende landsby Le Mas-d'Agenais i Sydvestfrankrig.

Denne rummelige familiebolig tilbyder en privilegeret livsstil i hjertet af Lot-et-Garonne landskab, med øjeblikkelig adgang til marinaen, lokale butikker, restauranter og faciliteter alle inden for gåafstand. Ejendommen ville være ideel som en permanent bolig, feriebolig eller turisme projekt i den meget eftertragtede Nouvelle-Aquitaine region.

Stueetagen har en stor og lys stue med brændeovn, en elegant spisestue med pejs og fuldt udstyret køkken, også udstyret med en træbrænder, der åbner direkte på en stor træterrasse og swimmingpool område. Dette niveau omfatter også et brusebad med WC, en garage og en nytte / vaskerum.

Ovenpå tilbyder huset en rummelig anden stue og fire komfortable soveværelser, herunder et imponerende 27 m2 soveværelse med tredobbelt-perspektiv vinduer giver fremragende naturligt lys. To brusebad værelser med WC komplet første sal.

Ejendommen nyder godt af flere nylige forbedringer, herunder termoruder i hele det meste af huset og reversibel aircondition i det vigtigste soveværelse.

Udenfor, træ terrasse og swimmingpool giver dig mulighed for fuldt ud at nyde de fredelige naturlige omgivelser og enestående havnefront beliggenhed. Omgivet af kanalen, floden og smukke landskaber, er denne charmerende og usædvanlige ejendom perfekt til købere, der søger karakter, privatliv og gåafstand adgang til en livlig landsby i Sydvestfrankrig.

Pris inkl. agenturgebyrer: 339 000 €
Pris ekskl. agenturgebyrer: 319 812 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%