Villa i Lacapelle-Marival, Lot

En absolut stjæle! To huse side om side! Beliggende i en privat fælles ejendom kun et sten kaster fra centrum af Lacapelle-Marival. En, en nylig renoveret 82. 40m2 hus med 3 soveværelser, klar til at flytte ind til og den anden, en 82. 40m2 hus kræver fuldstændig renovering til indersiden.

Den første ejendom tilbyder en åben plan, lyse og luftige stue, bestående i stueetagen en stue/spisestue, et udstyret køkken, et soveværelse med en suite brusebad og et opbevaringsområde. Ovenpå er to yderligere soveværelser, hvoraf det ene har et brusebad med toilet.
Ejendommen er udstyret med et reversibelt varme- og klimaanlæg til komfort året rundt. Udenfor, en nyligt anlagt terrasse tilbyder udsigt over det omkringliggende grønne område. Ideel til al fresco spise! Ejendommen er helt løsnet og sælges møbleret (under betingelser).

Det andet hus, lige ved siden af, giver en fremragende udvikling mulighed, da det er en skal med vinduer, der allerede er monteret. Elektriske skodder er blevet installeret, hvor den dobbelte glaserede, skydedør vil blive monteret. Vand og el rørværk er allerede på plads i bygningen med et potentiale til at skabe to etager. Solgt med nogle materialer (under forhold). En chance for at designe og skabe det indre rum, som du ønsker! (med forbehold af nødvendige tilladelser)!

De private grunde til det fælles ejerskab har en charmerende sø, adgang til en stor, fælles swimmingpool, et legeområde for børn, en petanquebane, et vaskerum og en parkeringsplads.
Tilbyder fleksible muligheder, kan det renoverede hus tjene som en hovedbolig, en feriebolig eller en leje investering forvaltes enten af et agentur eller uafhængigt. Det andet hus kan også konverteres til året rundt levende, som en feriebolig eller som en leje investering.
En unik mulighed til en enestående pris!

Om medejerskabet (copropriété)
Denne ejendom er en del af en veladministreret medejerskab af kun 41 partier. Hver ejer har freehold ejerskab af deres egen ejendom, plus en del af de fælles områder. De årlige medejerskab afgifter (i øjeblikket omkring € 6246. 79€ for de to huse for sælgerens andel) dækker:
Vedligeholdelse af den fælles swimmingpool, septisk tank, sø og fælles haver / veje
Afvis indsamling og fælles belysning
Havearbejde, vedligeholdelse og almindelig vedligeholdelse
Handyman/reparation på stedet
Bemærk venligst: Taxe foncière er ikke inkluderet i disse gebyrer.
Der er i øjeblikket en igangværende retssag.
Kontakt os nu for at organisere dit besøg!

Pris herunder agenturgebyrer: 143 670 €
Pris ekskl. agenturgebyrer: 133 028 €
Køber provision, skat inkluderet: 8%