Villa i Mirepoix, Ariege

Denne charmerende bondegård ligger i det smukke landskab Ariège og kun 5 minutter fra den pulserende middelalderby Mirepoix og byder på en sjælden mulighed for hesteelskere, rideinstruktører eller alle, der søger en fredelig livsstil på landet omgivet af naturen.

Ejendommen har adgang via en stille landbane og har en rolig beliggenhed, der grænser op til en malerisk fiskesø, hvilket skaber et idyllisk miljø for både mennesker og dyr. Søen er ikke kun ideel til fiskeri, men er også velegnet til svømning, der tilbyder uafbrudt udsigt fra huset og terrasser.

Equestrian faciliteter er omfattende og giver et fremragende potentiale for en ridning skole, hestetræningscenter, bemaling virksomhed, eller private rytterbo (med de nødvendige tilladelser). Ejendommen nyder godt af stabling for op til 9 heste, en halskæde rum, en stor indendørs ridning arena, en betydelig landbrugshangar til maskiner og hø opbevaring, og en skyggefuld træ læ til heste.
Riders kan nyde direkte adgang til utallige ridestier fører gennem det omkringliggende landskab og omkring søen, giver mulighed for timers hacking i alle retninger.

Gården selv er fuld af karakter. En front terrasse giver det perfekte sted for at nyde en morgenkaffe, mens du tager i de fredelige omgivelser. Indenfor, hjemmet tilbyder et åbent køkken og spiseplads, tre komfortable soveværelser, et brusebad, et separat badeværelse med badekar, en separat WC, en undersøgelse og en rummelig stue centreret omkring en traditionel pejs, ideel til afslapning efter en dag tilbragt udendørs.

Franske døre åbner på en storslået 70m2 sommerterrasse med udsigt over den imponerende 12m x 6m swimmingpool og søen ud. Denne enestående udendørs underholdende plads er perfekt til familiesammenkomster, al fresco spisetid, og nyder den spektakulære udsigt over vandet.

Ejendommen omfatter også en tidligere tennisbane, der kræver renovering, og som alternativt kan ombygges som et ekstra trænings- eller motionsområde for heste.

Denne unikke ejendom kombinerer rytterfaciliteter, fritidsfaciliteter og smukke naturlige omgivelser og tilbyder en enestående livsstilsmulighed i et af de mest eftertragtede områder i Sydvestfrankrig.