Villa i Faudoas, Tarn-et-Garonne

Beliggende i en lille landsby kun få minutter fra Goas og kun 10 minutter fra Beaumont-de-Lomagne, denne charmerende tidligere bondegård har en fredelig beliggenhed med smuk åben udsigt over det rullende landskab.

Tilbyder ca. 205 m2 stue, giver huset i øjeblikket 3 til 4 soveværelser og fremragende potentiale for yderligere udvikling (med forbehold af nødvendige tilladelser). Indgangen åbner ind i et indbydende land køkken med en brændeovn, suppleret med en praktisk nytte rum. Den tilstødende spisestue bevarer muligheden for at tilføje en anden pejs. Stuen åbner direkte ind i haven.

Den tidligere lade er blevet omdannet til et stort 60 m2 værelse med uafhængig adgang, i øjeblikket bruges som et kontor. Dette alsidige rum kunne rumme en professionel aktivitet, værksted, fritidsrum eller ekstra opholdsstue.

I stueetagen er der også et brusebad, separat toilet, et tidligere køkken og et opbevaringsrum, som kan indbygges i hovedhuset eller bruges til at skabe en uafhængig indkvartering (med de nødvendige tilladelser).

Ovenpå, en rummelig landing fører til to soveværelser, et badeværelse med toilet, og en master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse. Arbejdet er allerede begyndt at konvertere ca 70 m2 loftsrum, giver mulighed for at skabe en yderligere opholdsstue med udsigt over det omkringliggende landskab.

Udenfor giver 3.185 m2 plottet en behagelig natur med mange muligheder for landskabspleje. En garage og en udbygning bestående af en tidligere kælder og værksted fuldføre ejendommen. Taget af denne udbygning kræver renovering.

En autentisk ejendom fuld af potentiale, med Castelsarrasin, Montauban og Toulouse, samt Toulouse-Bladac Lufthavn, alle let tilgængelige, tilbyder den perfekte balance mellem landlige liv og bekvemmelighed.

Pris inkl. agenturgebyrer: 215 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 200 935 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%