Villa i Saint-Fraigne, Charente

Eksklusive for beaux landsbyer! En rummelig og alsidig sten ejendom tilbyder masser af potentiale, beliggende i en lille fredelig landsby. Kun 10 minutter fra markedet byen Aigre med sine butikker, tjenester og faciliteter, og kun 10 minutter fra den historiske landsby Tusson.

Ejendommen tilbyder fremragende fleksibilitet og, med forbehold af de nødvendige tilladelser, kan nemt arrangeres som to separate opholdsrum, hvilket gør den ideel som et familiehjem med gæsteindkvartering eller en investeringsejendom. Med to separate trapper fører den ene side til to soveværelser på første sal, mens den anden trappe giver adgang til yderligere to soveværelser. Anden sal tilbyder ekstra plads med soveværelse, kontor og opbevaringsområde.

I stueetagen nyder ejendommen godt af tre separate indgange, hvoraf den ene åbner direkte på en charmerende gårdhave med overdækket terrasse og grillplads, hvilket skaber et dejligt rum til udendørs spisning og underholdning.

Hovedindgangen åbner ind i en stor entré, med adgang til en imponerende hvælvet stenkælder. Herfra, stueetagen fortsætter ind i en generøs stue, brusebad med toilet, køkken og spisestue, tilbyder masser af plads til komfortabel familieliv.

Udenfor ligger ejendommen i en lukket og let vedligeholdt have, hvilket giver et behageligt privat udendørs rum uden overdreven vedligeholdelse.

Dens beliggenhed giver også nem adgang til faciliteterne i Aigre, samtidig med at den er tæt på den smukke historiske landsby Tusson og det omkringliggende Charente landskab.

Med sin generøse indkvartering, karakter funktioner, flere indgange og potentiale til at skabe uafhængige boligområder, denne charmerende sten ejendom nær Aigre og Tusson kunne gøre en fremragende familie hjem, ferie ejendom eller investering muligheder i Charente landskabet.

Pris herunder agenturgebyrer: 172 800 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 160 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 8%