Landejendom i Odemira, Beja (distrikt)

*Large Estate with Tourism, Residence and Agroforestry Potential - Southwest Alentejol* Portugal

Denne enestående landlige ejendom beliggende i kommunen Odemira, i bydelen Beja, er tæt på byen Odemira og kun 30 minutter fra de spektakulære strande på Vicentine Coast.
Med et samlet areal på 625. 775 hektar, godset skiller sig ud for sin bemærkelsesværdige størrelse, naturlige omgivelser, omfattende bygget arv og enestående potentiale for turisme, boliger, skovlandbrug og kulturarv investeringsprojekter.
Ejendommen har en traditionel Alentejo landskab, med en omfattende kork eg og holm eg skove (montado), agerjord, olivenlunde, grøntsagshaver, naturlige enge, et reservoir og en strøm, der krydser en del af ejendommen, hvilket skaber et attraktivt og varieret naturligt miljø.

Bygninger:
Ejendommen omfatter en omfattende samling af traditionelle taipa (rammet jord) og schist bygninger, tidligere restaureret samtidig bevare deres oprindelige arkitektoniske karakter og traditionelle byggeteknikker. Resultatet er et autentisk eksempel på Alentejo landlige arkitektur, ideel til naturturisme, landlig gæstfrihed, private retreats, familieboliger eller langsigtede investeringer.
Det registrerede samlede areal er ca. 1,702 m2, der omfatter boliger, tidligere turistindkvartering, landbrugsbygninger og støttefaciliteter.
De vigtigste byggeområder er organiseret i fem traditionelle "Montes Alentejanos" (uafhængige landlige forbindelser):
1. Main Residence
o 5 soveværelser
o 3 badeværelser
o 2 rummelige stuer
o Swimmingpool
o Stor vinkælder
o Tidligere stalde
o Lager
o Dyrestøttefaciliteter
2. Bygning T
o Et 2-værelses hus (T2)
o 1 + 1 værelseshus (T1+1)
3. Bygning F
o To 1-værelses huse (2 × T1)
4. Bygning A
o Et studiehus (T0)
o Et 2-værelses hus (T2)
5. Bygning C
o Et 2-værelses hus (T2)

Ud over disse bygninger, der kræver renovering, omfatter godset også flere ruiner, der potentielt kan restaureres, i henhold til de gældende planlægnings- og licensregler.

Planlægnings- og miljøbetegnelser:
Ejendommen nyder godt af en usædvanlig naturlig omgivelser og samtidig opretholde et betydeligt udviklingspotentiale.
En del af godset er omfattet af den nationale økologiske reserve (REN).
Et lille område hører under den nationale landbrugsreserve (RAN).
Et begrænset afsnit er integreret i Natura 2000-nettet (Special Area of Conservation - SAC/ZEC).

Investerings- og udviklingspotentiale
Takket være sin størrelse, placering, eksisterende infrastruktur og arkitektoniske arv, godset tilbyder mange investeringsmuligheder.

Landdistrikt Turisme og Natur Gæstfrihed
Den eksisterende infrastruktur sammen med flere uafhængige boligforbindelser skaber en fremragende mulighed for at udvikle:
Indkvartering i landdistrikter
Boutique landhotel
Eco- resort
Wellness resort
Eksklusiv privat ejendom
Nærliggende attraktioner omfatter Santa Clara-a-Velha, São Martinho das Amoreiras og Sabóia, traditionelle Alentejo landsbyer rig på lokal historie og kultur. Santa Clara Lake tilbyder også en populær flodstrand og udendørs fritidsaktiviteter.

Landbrug, skovbrug og husdyrhold:
Ejendommen er særligt velegnet til skovbrug, der nyder godt af omfattende kork egetræsskov sammen med holm eg, agerjord, olivenlunde og grøntsagshaver.
Træarter omfatter:
Cork Eg
Holm Eg
Eucalyptus
PineCity in California USA
Oliventræer
Ejendommen tilbyder også fremragende betingelser for husdyravl.

Natur og Udendørs Aktiviteter:
Dens størrelse og naturlige mangfoldighed gør godset egnet til aktiviteter som:
Vandrestier
Cykelruter
Observation af vilde dyr
Ridning
Korkrelaterede erfaringer
Økologisk landbrug
Jagt med forbehold af de relevante juridiske tilladelser

Wellness Retreat, Senior Living or Health Tourism:
De fredelige omgivelser, privatlivets fred og spredt bygningslayout giver en attraktiv ramme for:
Wellness retreats
Yoga- og meditationscentre
Sundheds- og langtidsprojekter
Seniorsamfund
Privat familie retreat
Enhver fremtidig udvikling vil naturligvis fortsat være underlagt de gældende planlægningstilladelser og licenskrav.

Afstande
Sydvest Alentejo og Vicentine Kyststrande: 22-29 km (ca. 30 minutter)
O Praia do Cavaleiro
O Zambujeira do Mar
O Praia do Carvalhal
O Almograve Formand
O Vila Nova de Milfontes
O Praia do Malhão (ca. 45 minutter)
Lissabons internationale lufthavn: ca. 200 km (2 timer)
Faro Internationale Lufthavn: ca. 150 km (1 time 45 minutter)
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:G-612 (2)