Erhvervsejendom i Nerja, Malaga-provinsen

Er du på udkig efter et investeringsprojekt i hjertet af Nerja? Denne komplette bygning, beliggende i Plaza de la Ermita, det mest centrale område af Nerja, kan være, hvad du leder efter. Denne bygning består af fire etager og en solarium terrasse på toppen af det. Bygningen er fordelt i kælder, kommercielle lokaler i stueetagen, to helt uafhængige lejligheder på de øverste etager, og endelig en terrasse, hvorfra du kan nyde fantastisk udsigt over landsbyen, bjergene og Middelhavet.

Bygningen er beliggende i centrum af Nerja, og er uden tvivl en ideel mulighed for investorer på udkig efter et projekt til at konvertere det til et hotel, Bed & Breakfast, kommercielle kontorer, eller endda forskellige lejligheder dedikeret til ferieboliger med forskellige afhængigheder og tjenester i det. Mulighederne er uendelige i denne bygning, primært på grund af sin enestående placering, kombineret med knapheden på forsyninger af sådanne ejendomme.

Bygningen skiller sig hovedsageligt ud til de eksisterende kommercielle lokaler på gaden niveau og i stueetagen. Dette har været i drift indtil flere år siden, så det er konditioneret som en bar, med køkken, bar, 2 toiletter og opbevaring. Det kan være det ideelle sted at konvertere det til en lobby i den fremtidige virksomhed, eller holde samme brug og være restaurantområdet på et hotel eller enhver indkvartering service.
Fra det samme, gennem en trappe, går vi ned til den nuværende kælder, med 107m2 og som i øjeblikket er et åbent rum, der kan omdannes til noget, enten legeplads, fitnesscenter, eller ethvert fælles område.

Tilbage til de kommercielle lokaler i stueetagen, trappe fører til første og anden etage, hvor vi finder to helt uafhængige huse med samme fordeling. Begge har et areal på 146m2, opdelt i 4 soveværelser, 1 badeværelse, stor stue med balkon med udsigt over gaden, køkken, og en lille indre gårdhave. Det første hus er helt færdigt og i perfekt stand, så du kan flytte ind, selv om den anden er halv færdig.
Endelig fører en anden trappe os til toppen af bygningen, hvor vi kan finde et vaskerum med el- og vandforbindelser på en stor terrasse med vidunderlig udsigt. Dette kan uden tvivl være et ideelt sted at konvertere det til et fælles område eller endda at konvertere det til en sommerterrasse område for restauranten.

Bygningens samlede opførte areal er ca. 596m2, med et kælderareal på 107m2, første sal lokaler på 108m2, og 146m2 hver bolig, plus den øverste terrasse, som omfatter et fælles vaskerum område på ca. 6m2.

Nerja er uden tvivl en af de mest besøgte byer hvert år i Spanien. Ud over den store synlighed af denne bygning beliggende i et område af kontinuerlig fodgængertrafik, denne bygning er begyndelsen på en virksomhed med stort potentiale og sikret rentabilitet. Denne ejendom fortjener at blive besøgt for at værdsætte alle sine muligheder og de uendelige muligheder, det tilbyder som en erhvervsinvestering.