Villa i Valenciennes, Nord

Rhonells have

Residence fra det 17. århundrede med autentisk charme
Stille og eftertragtede område

I et af de mest populære kvarterer, i hjertet af Jardin de la Rhonelle, opdage dette historiske hus i det 17. århundrede på 368 m2 beboelige. Tilbyder to separate indgange, en garage og en dejlig lukket have, det kombinerer arkitektonisk prestige og stærke kulturarv potentiale (mulig trodsning).

Receptionen værelser, badet i lys, tilbyder en varm og ædel atmosfære: en elegant spisestue, en intim stue, en stor indbydende stue og et udstyret køkken

Huset er kendetegnet ved sin sjældne konfiguration:

Første del: 3 rummelige soveværelser, et badeværelse, med mulighed for at udvikle yderligere to.

Del to: 5 uafhængige soveværelser, hver med sit eget vandpunkt, tilbyder privatliv og komfort til hver af sine beboere.

Hertil kommer, at tre separate kældre vidner om husets arv karakter og tilbyder flere anvendelser. Det hele er suppleret af en garage, en lukket have af vægge med en fortrolig atmosfære, og en central gas opvarmning for daglig komfort.

Aktiver
Generøse mængder, bevarede sæler, enestående beliggenhed og mange muligheder: prestigefyldte hovedbolig, liberale erhverv eller investering i kulturarven.

Denne bolig, der kombinerer historisk prestige og potentiel udvikling, egner sig til en ekstraordinær hovedbolig samt til en erhvervsmæssig aktivitet eller et kulturarvsprojekt med skattefordele.

Denne ejendom med sjældent potentiale inviterer sine fremtidige ejere til at udskrive deres personlige touch: Redevelop og sublimate hvert rum for at skabe et interiør, der fuldt ud afspejler deres kunst at leve.

Et unikt sted, hvor hver sten fortæller en historie, og hvor gårsdagens raffinement møder nutidens kunst at leve.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sidonia de la perrière 06 58 08 18 21
Pris inkl. skatter og gebyrer (inkl. moms) Salgspris 396 000 €
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sidonia de la perrière, der handler under status som handelsagent registreret i registreringsbyen: amiens under nummeret rsac n° 413 005 059 med hovedstad ses immo reseau af 10 000 € - National ejendomsnetværk på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 35770) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Salgspris 396 000 € Pris inkl. skatter og gebyrer inkl. moms Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 5 180 € og 7 090 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til 01/01/2021 (inkl. abonnement).