Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 42% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (32%), Erhvervsejendomme (17%), Jorder (5%), Byhuse (2%) og Andet (2%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er € 524.868.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 394.500 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 33.730 €.

←

1/14

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 394.500 | Ref: 208932 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 394.500 | Ref: 208932 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 394.500 | Ref: 208932 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 394.500 | Ref: 208932 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 394.500 | Ref: 208932 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 394.500 | Ref: 208932 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 394.500 | Ref: 208932 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 394.500 | Ref: 208932 - foto 8

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 394.500 | Ref: 208932 - foto 9

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 394.500 | Ref: 208932 - foto 10

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 394.500 | Ref: 208932 - foto 11

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 394.500 | Ref: 208932 - foto 12

€ 394.500

2.684 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 13 dage siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 147 m²
Plot størrelse: 601 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
147 m² Byg størrelse
601 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Wilfried castel meagence foreslår dig i exclusivite:

Dette smukke hus, beliggende i den charmerende by L'Île-d'Olonne, i bunden af en blindgyde kun 500m fra landsbyen med sine butikker, skoler, offentlig transport og sundhedsområde.

Dette hus på ca. 147 m2 bygget i 2017 på en grund på ca.600 m2 tilbyder generøse mængder og et optimalt arrangement for et komfortabelt og funktionelt liv.

Det består af en indgang med skab, en stor stue med meget lys stue med åbent køkken på mere end 75m2, en master suite, to ekstra soveværelser, et badeværelse, et badeværelse, 2 toiletter, et vaskerum, en garage og en eng til at fuldføre denne harmoniske ensemble.

Ideel til en familie i søgen efter sindsro..

Tæt på strandene, tilbyder dette hus et behageligt boligmiljø mellem rolig, komfort og nærhed til kysten.

Min mening: En fantastisk mulighed for at opdage hurtigt!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 394.500 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 375 000 €
Gebyrer opkræver: 19,500 € eller 5,2 pct . moms af ejendommens værdi ekskl .

Kontakt din konsulent megAgence: Wilfried castel, Tlf.: 0671895834, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 481882363

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	42%
	Lejligheder	32%
	Erhvervsejendomme	17%
	Jorder	5%
	Byhuse	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,22.881 €

22.881 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.973 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

986 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

7.890 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: