Nybygget byhus i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

En fantastisk villa med 3+1 soveværelser med havudsigt, en opvarmet pool på øverste etage, en lukket garage og ekspansive terrasser indpakning omkring hele huset.
Denne moderne villa tilbyder raffinement, generøs plads og rigeligt naturligt lys, sikrer komfort, privatliv og en høj livskvalitet. Den kan prale af en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs områder gennem massive gulv-til-loft glasdøre, der giver direkte adgang til tre storslåede terrasser.
I stueetagen er der en rummelig, lys entré, der fører til de forskellige områder af hjemmet. Dette niveau omfatter tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe og en suite med walk-in skab, tilbyder komfortable og private sovekabiner, samt et rummeligt fuldt badeværelse.
Også på denne etage er en lukket garage med plads til to biler, en båd, og cykler, sammen med et tilstødende område forbinder til indgangshallen, der huser nytte / teknisk zone, vaskerum, og lagerplads.
Derudover indeholder stueetagen et ufærdigt areal på ca. 50 m2 med et enormt potentiale for tilpasning. Dette rum kan omdannes i henhold til den fremtidige ejers behov ~i ekstra indkvartering, et kontor, et studie, et spillelokale, et fitnesscenter, en sauna, en jacuzzi, eller en kombination af disse anvendelser.

Hjertet i hjemmet ligger på første sal: et rummeligt, moderne køkken med en ø, designet med et åbent koncept layout, der integrerer problemfrit med spise- og opholdsområder. Massive gulv-til-loft glasdøre oversvømmer rummet med naturligt lys og skaber en fantastisk forbindelse til de udendørs områder.
Dette niveau nyder godt af en overdækket front terrasse, to ekstra ekspansive side terrasser, og direkte adgang til det udendørs område og haven. Her finder du en storslået opvarmet swimmingpool, der er udstyret med en varmepumpe og en elektrisk dækningssæt inden for et behageligt område med buske og syntetisk græs, hvilket gør den ideel til året rundt nydelse.
Udendørs pladsen omfatter også et grillområde, perfekt til alfresco spisning og socialisering på tværs af villaens forskellige terrasser. Den privilegerede udsigt over bugten inviterer endeløse eftermiddage og lange, varme aftener af behageligt selskab.
Med et samlet bygget areal på 246 m2, kombinerer denne villa rummelighed, lysstyrke, komfort, og alsidighed. Med generøse udendørs områder og flere potentielle anvendelser, er det et ideelt valg for en permanent bolig, en investeringsejendom, et sæsonbestemt hjem for fjernarbejde, eller blot et sted at nyde uforglemmelige fritid øjeblikke ved havet.

Funktioner:
- High-security hovedindgangen dør
- Rummelig indgangshal med højt til loftet og glaspaneler giver mulighed for naturligt lys
- Master suite med walk-in skab; to ekstra soveværelser med indbyggede garderobeskabe
- Elektriske skodder på alle gulvvinduer; mørklægningsgardiner på vinduer på første sal
- Varm/koldt klimaanlæg i alle rum
- Mekanisk ventilation (VMC) i badeværelser
- Store dobbeltglas skydevinduer med termisk pause
- Elektrisk opvarmede håndklæde skinner med integreret rum-opvarmning funktion i master suite og gæste badeværelser
- Køkken med ø og dybe skuffer; udstyret med kogeplade, belyst emhætte, vask, køleskab-fryser, ovn, mikroovn, og indbygget opvaskemaskine
- Centralt vakuumsystem
- Plasterboard falske lofter med indbygget belysning
- Keramiske gulve i hele huset og på terrasser
- Udendørs belysning omkring huset og terrasser
- Ufærdig plads (ca. 50 m2) med intern adgang til forsyningsområdet og indgangshallen; potentiale for ekstra opholdsrum, arbejdsrum eller fritidsområder (f. eks. spillelokale, fitnesscenter, jacuzzi, sauna)
- Opvarmet swimmingpool (varmepumpe) med elektrisk sikkerhedshætte
- Low-vedligeholdelse have med buske og syntetisk græs; den eksisterende cederhæk er ved at blive erstattet af en væg med høje, sten-effekt dekorative paneler
- Terrasser med glaspanel rækværk
- Grillområde med skorsten
- Solpaneler og termosyfonanlæg til vandopvarmning
- Pedestrian gate, elektrisk køretøj adgang gate, og sektions garage dør - Intercom-system
- Syntetiske græs accenter og nogle buske i hjemmets indgang område
- Fuldt muret ejendom, med privat parkeringsplads uden for garagen

Huset ligger 550 meter fra et supermarked, café, udendørs terrasser, en restaurant og en bar; 1. 5 km fra bugten São Martinho do Porto er kendt for sin rolige, varme vand og bred vifte af butikker, terrasser, restauranter og barer; 6. 4 km fra motorvejen A8 i Alfaizerão; 15 minutter fra Caldas da Rainha; 16 km fra den traditionelle strandby Nazaré; og 70 minutter fra Lissabon lufthavn.

Jeg præsenterer dig ikke bare et fantastisk hjem, men over alle muligheder for at opfylde en livslang drøm: at eje en moderne, høj kvalitet ejendom, der tilbyder enhver komfort og raffinement, rigelig plads til familie og venner, og en privat opvarmet pool beliggende på det øverste niveau, giver mindeværdig udsigt over den ikoniske bugt São Martinho do Porto.
Få din drøm til at gå i opfyldelse, kontakt mig i dag.
#ref: 170617