Nybygget villa i San Pedro de Alcantara, Malaga-provinsen

Ny udvikling: Priser fra 2.995.000 € til 2.995.000 €. [Senge: 5 - 5] [Bat: 5 - 5] [Bygget størrelse: 235. 00 m2 - 235. 00 m2]

ny villa til salg i san pedro de alcantara / strand side

villaen på tilbud er en del af en ny udvikling af 3 villaer, afsluttet i juni 2026, i Linda Vista Playa området San Pedro de Alcantara. Projektet sidder i slutningen af en kul-de-sac i Los Porqueroles urbanisering, som skiller sig ud for sin overraskende ro kombineret med fremragende adgang til næsten alt, hvad du kunne tænke dig.

Stranden er 450 meter væk, da fugleflugten kun er 700 meter til fods, hovedsagelig på et plant område. Det nye centrum af San Pedro er restauranterne og de mange tjenester, der ligger tæt på boulevarden, der løber vinkelret på havet. En anden fordel er gåafstanden til Laude og San José internationale skoler, der ligger 1,3 km og 1,4 km væk. Malaga internationale lufthavn ligger 35 minutters kørsel.
Og som det er typisk på Costa del Sol, flere golfbaner, en tennisklub og meget mere er i nærheden.

Hele projektet blev bygget med en vægt på praktiske, funktionalitet og moderne teknologi, selvom design blev naturligvis ikke forsømt enten • det kommer fra studiet Buzón + Cuevas Arquitectos. Alle soveværelser og boligområder har individuelt kontrolleret aircondition og gulvvarme, vinduerne er høj kvalitet aluminium fra Cortizo, soveværelserne har eksterne blackout skærme og børnenes værelser har eksterne rullegardiner.
Husene er meget energieffektive takket være en Daikin varmepumpe og et 8 kWp solcellesystem suppleret med et 3 kWh batteri. Husene er udstyret med et Zennio smart home system, som bl.a. styrer den omgivende natbelysning. Swimmingpools kommer med et modstrøms system og et dække med solsluser og er også udstyret til tilsætning af varmepumpe vandvarme.

I stueetagen i villaen er der en stue åbent forbundet med spiseplads og køkken, en stue/gæsteværelse, en lille entré og et badeværelse med brusebad. Stuen og spisestuen åbner på en overdækket terrasse med en hjørnesofa og spiseplads for 6 personer. Til højre fortsætter terrassen ind i et solarium med to liggestole, som igen fører til poolen. Til venstre fortsætter terrassen ind i en omhyggeligt vedligeholdt græsplæne.

På første sal er der to soveværelser med dobbeltsenge mod haven, to børneværelser mod gaden og et vaskerum. Det store soveværelse har en indbygget walk-in garderobe, et rummeligt badeværelse med både et badekar og en bruser, og en lille terrasse. Det andet soveværelse har et badeværelse med bruser og en lille terrasse. Begge børneværelser har også deres egne en-suite badeværelser med bruser.

Hele huset, med undtagelse af studiet / gæsteværelset, er fuldt møbleret, for det meste med specialfremstillede møbler ~ alle senge, for eksempel, har en over-standard længde på 210 cm. Køkkenet er udstyret med en Haier amerikansk-stil køleskab, indbyggede Siemens apparater og designer Smeg enheder. Badeværelserne har Villeroy & Boch sanitetsartikler og Sannycess haner.

Indgangsporten er naturligvis automatisk, og sikkerhedsdøren tilbyder også en nøgleløs løsning med fingeraftryk, numerisk kode eller via en mobil app. Den rummelige parkering for 2 biler kan tages over med en pergola, hvis det ønskes. Et forsyningsrum med et lille opbevaringsrum under trappen er tilgængeligt udefra huset. En yderligere opbevaringsplads kan tilføjes til venstre for hoveddøren.
Hele plottet er omgivet af et højt hegn, foret på indersiden med omhyggeligt udvalgte modne grønne områder, naturligt med automatisk vanding.

Ejendommen er velegnet både som et permanent hjem og som en weekend retreat. I betragtning af sin sjældne beliggenhed, men det repræsenterer også en interessant investering, både med hensyn til kort- eller langsigtet leje og med hensyn til fremtidig vækst i værdi.

Prisen på 2, 995 000 EUR er eksklusiv for møblerne, som koster 195.000 EUR.

Grundlæggende oplysninger
ny villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser over 2 overjordiske etager
Plotstørrelse 669 m2
bebygget areal ! ! ! ! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
P-plads
terrasse område ~ 124 m2
pool størrelse ~ 8,4 x 3,6 ~m
fuldt møbleret
hovedfacaden vender mod sydvest