Villa i Javea, Alicante-provinsen

Denne rummelige middelhavsvilla ligger i det attraktive og etablerede boligområde Ambolo i Jávea og tilbyder en kombination af privatliv, generøse opholdsrum og fremragende udendørs områder. Omgivet af modne grønne områder og nyde den afslappede atmosfære, som denne del af Jávea er så velkendt, er ejendommen ideelt egnet til købere på udkig efter enten en komfortabel permanent bolig eller en middelhavsferiebolig på Costa Blanca.
Villaen er arrangeret over to niveauer og tilbyder ca. 156 m2 indre rum, suppleret med omfattende terrasser, en glaseret naya, anlagte haveområder og en privat opvarmet swimmingpool.
Den vigtigste bolig ligger på hovedetagen. I hjertet af hjemmet er en særlig rummelig og lys stue på ca. 31 m2. Store vinduer giver masser af naturligt lys og udsigt mod det omkringliggende grønne, mens pejsen skaber et komfortabelt brændpunkt i de køligere vintermåneder. Aircondition giver ekstra komfort hele årets varmere del.
Tilslutning til stuen er en separat spiseplads, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem loungen, køkkenet og glaseret naya. Denne ordning fungerer især godt for både hverdagsliv og underholdende gæster.
Det fuldt udstyrede køkken er praktisk og generøst proportioneret, med omfattende arbejdsflader, opbevaringsskabe og en stor morgenmad bar. Morgenmadsbaren skaber et uformelt sted for morgenkaffe eller afslappede måltider og giver en behagelig forbindelse mellem køkkenet og spiseplads. Køkkenet har også direkte adgang til ydersiden, mens et separat vaskerum giver nyttig ekstra funktionalitet væk fra de vigtigste stuer.
En af ejendommens mest fornøjelige funktioner er den glaserede naya, som giver omkring 21 m2 ekstra overdækket plads. Denne karakteristiske middelhavsfunktion kan bruges som en ekstra lounge, spiseplads eller blot som et sted at slappe af, mens du nyder haven hele det meste af året. Det skaber en fremragende overgang mellem det indre af villaen og de udendørs opholdsområder.
Det vigtigste niveau indeholder tre soveværelser og to badeværelser. Det vigtigste soveværelse er generøst størrelse og fordele fra omfattende indbyggede garderobeskabe. De to ekstra soveværelser giver indkvartering til familiemedlemmer eller gæster og kunne lige så godt tilpasses til andre anvendelser afhængigt af kravene fra den nye ejer.
En vigtig forbedring af ejendommen er den tagisolering, der er installeret over stuen, køkkenet, spiseplads og gangen. Dette hjælper med at forbedre den termiske ydeevne i de vigtigste boligområder, hvilket giver større komfort i både de varme middelhavssommere og de køligere vintermåneder.
Villaen nyder også godt af solpaneler, bidrager til forbedret energieffektivitet og bidrager til at reducere afhængigheden af konventionelt elforbrug.
Udendørs Mediterranean Living
De ydre områder er en stor del af appel af denne ejendom.
Villaen er omgivet af en veletableret have med modne palmer, træer, buske og middelhavsvegetation, hvilket skaber et grønt og privat miljø omkring huset. Den etablerede plantning giver også ejendommen en følelse af modenhed, der er ofte svært at reproducere i nyere udvikling.
I centrum af det udendørs område er den private opvarmede swimmingpool. Varmesystemet er en vigtig fordel, der udvider den brugbare swimmingpool langt ud over de varmeste sommermåneder og gør poolen betydeligt sjovere for ejere, der har til hensigt at bruge ejendommen hele året.
Omkring poolen er en generøs solterrasse med masser af plads til liggestole og udendørs møbler. Straks ved siden af huset er en anden stor terrasse, giver en fremragende indstilling til udendørs spisning, grill og underholdende venner en
Ref:ENJ-VI-00511-D