Villa i La Ricamarie, Loire

Hus 85. 97 m2 stue (170 m2 på samlet etage) + terrasser, kælder og have ricamarie område rolig ideel familie ricamarie højder / grænser op til chambon-feugeroller - roligt og boligområde. 2001 frit hus på et niveau på komplet kælder, med facade og udvendig isolering redone i 2023. Komponerer som følger: første niveau (på plain-PIED): stue (36. 72 m2). Køkken (10. 15 m2). Soveværelse 1 (10. 96 m2). Soveværelse 2 (10. 13 m2). Soveværelse 3 (11. 09 m2). Badeværelse (5. 26 m2).
WC (1,66 m2). Komplet kælder (85,00 m2): stor dobbelt garage med elektricitet og forstærket stik til opladning elektrisk eller hybrid køretøj. Vaskeri værelse. Workshop og lagerplads. Multi-USAGE værelse (sportsrum, biograf rum eller andet efter behov).Udvendigt: terrasse 1 (25. 09 m2). Terrasse 2 (22. 95 m2). Finansiel information og tjenester: isolering af vægge fra det indvendige og udvendige isolerede gulv - tag isoleret fra ydersiden.
Pvc vinduer - elektriske aluminium skodder med centraliseret kontrol. Opvarmning med træindsats, pellet komfur og elvarme gulv. Air/AIR varmepumpe - reversibel aircondition i alle rum. Elektrisk gate og visiofon. Nylig indgangsdør. Landafgift (2026): 1 485 €/AN. Energiklasse: D - 189 / GHG: B - 7 beløb anslået årlige energiudgifter: mellem 1 740 € AND 2.430 € / AN. Ideel familie !
REF: FOMVM025 PRIS: 220 000 € gebyrer betalt af sælgeren. Kontakt: farès ould-mebarek negociateur immobilier tel: nul sept 40 ni seks og halvtreds seks femoghalvtreds tre e-mail: consult all our offers on: the risks which this property is exposed are available on the georisks site :