Villa i Châtillon-sur-Saône, Vogeserne

Til salg: Charmerende villa med fantastiske visninger i Vosges Set i en idyllisk og fredelig beliggenhed, lige uden for den charmerende renæssance landsby Châtillon-sur-Saône, er denne attraktive, tilgængelige villa beliggende på en generøs plot på 1.026 m2. Her kan du fuldt ud nyde den fred og ro, de rummelige omgivelser og den smukke udsigt over det omkringliggende landskab.
Ejendommen tilbyder alt, hvad der er nødvendigt for en komfortabel levevis på et enkelt niveau, hvilket gør den særligt velegnet til alle, der søger et behageligt permanent hjem, et andet hjem eller blot et vidunderligt sted at nyde den franske livsstil. Opholdsstue: 104 m2 Kælder: 114 m2 Samlet areal: 218 m2 Ejendom Layout • Rummelig entré med stilfuld marmorgulve og praktisk skab. • Fuldt udstyret køkken med køleskab/fryser, kombination mikroovn, opvaskemaskine, 5-brænder gaskomfur og emhætte.
En dør fra køkkenet giver direkte adgang til haven og terrassen. • Attraktiv stue på ca 38 m2, vidunderligt lys takket være de mange store vinduer og franske døre åbner på balkonen. En autentisk naturlig sten pejs udgør centrum i stuen og huser en pellet komfur, giver ekstra varme og en hyggelig atmosfære. • Soveværelse på ca. 14. 50 m2 med franske døre åbner på balkonen. • Praktisk gang og linned rum.
• Separat toilet med et hævet, vægmonteret Geberit toilet. • Badeværelse med walk-in bruser og forfængelighed enhed. • Andet rummelige soveværelse på ca 15. 15 m2. Kælderen Tilgængelige fra indgangshallen, den rummelige 114 m2 kælder er arrangeret som følger: • Garage på ca 67 m2, velegnet til to biler og tilbyder masser af plads til hobbyer, et værksted eller opbevaring. • Praktisk nytte / kedel rum med en oliefyret centralvarme kedel dateres fra 2007 og en 150-liters elektrisk varmtvandstank.
Der er også en vask og forbindelser til en vaskemaskine og tørretumbler. • Ekstra værelse med bl.a. en brusekabine. • Separat, praktisk opbevaringsrum. Have og udendørs rum • Stor have omkring ejendommen, med en sydvestlig orientering. • Privat parkering på ejendommen. • Smuk, uafbrudt udsigt over det omkringliggende landskab. • Flere frugttræer, herunder æble, blomme og kirsebær. • Pleasant terrasse, ideel til lange sommeraftener og udendørs spisning.
• Solrig balkon, hvor du kan nyde det franske solskin fra det tidlige forår. • Masser af muligheder for haveentusiaster, fra at skabe en grøntsagshave til en prydhave. • Flere beskyttede områder, hvor du kan slappe af og nyde den fred, plads og omgivende natur. Features • Opførelsesår: 1968 • Dobbeltglas og klippeuld loft isolering • 2 soveværelser. • Direkte adgang fra stuen til både balkonen og haven. • Badeværelse og toilet renoveret i 2024.
• Oliefyret centralvarme, suppleret med en hyggelig pellet komfur i stuen. • Ekstra bruserum i kælderen. • Rummelig garage på ca. 67 m2, velegnet til to biler. • Sydvestvendt have med smuk udsigt. • Ejendommen er udstyret med markiser. • Tilsluttet en septisk tank; systemet i øjeblikket ikke opfylder de gældende standarder. • Internet tilgængelig; fiber-optisk forbindelse er mulig.
• Ejendommen sælges stort set møbleret, med størstedelen af de møbler, der i øjeblikket er inkluderet i den spørgende pris. Beliggenhed Châtillon-sur-Saône er centralt beliggende mellem Nancy og Dijon, hvilket gør begge byer let tilgængelige. Bare ca. 10 minutter i bil er den velkendte spaby Bourbonne-les-Bains og landsbyen Corre. Her finder du hverdagens faciliteter og muligheder for shopping. Et vidunderligt sted, hvor fred, plads og det franske landskab mødes.
Afstande • EuroAirport (CH) Basel-Mulhouse-Freiburg 176 km • Bruxelles: 443 km • Luxembourg: 234 km • Paris: 335 km • Nancy: 124 km • Dijon: 135 km Lokal Afstande • A31 motorvej, Afgang 8 / Bompenge: 30 minutter • Bourbonne-les-Bains: 12 km • Korre: 11 km • Vittel: 38 km • Épinal: 61 km • Langres: 52 km • La Bresse • Vosges skiområde: 99 km