Villa i Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne

Eksklusiv
I en charmerende landsby Aude, kun 15 minutter fra motorvejsskiftet Villefrancais-de-Lauragais (A61/A66), 20 minutter fra Castelnaudary og omkring 30 minutter fra Toulouse, opdage denne moderne trærammehus bygget i 2015, der udvikler omkring 130 m2 bolig.
Den vender mod syd og forfører fra indgangen af sin lysstyrke og kvaliteten af sine tjenester.
Hovedrummet i huset er en fantastisk stue på omkring 67 m2, vidt åben og badet i lys. Det samler stuen, udsmykket med en pellet komfur, og et åbent køkken, der skaber en venlig og perfekt tilpasset sæt til hverdagen. Et spisekammer fuldender dette rum.
Natten del inkluderer en forældresuite på omkring 22 m2 med påklædningsværelse og eget badeværelse, samt to soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et badeværelse og et separat toilet.
Huset har også en dedikeret kontorplads, et reelt aktiv for telearbejde, der giver mulighed for at have et professionelt rum uden at trænge ind i værelser eller stuer.
Udenfor er tjenesterne lige attraktive. En stor terrasse på omkring 140 m2, udstyret med en aluminium pergola, udvider opholdsrum og giver dig mulighed for at nyde de smukke dage.
Det åbner på en anlagt have på 1.300m2, i hjertet af hvis finder sted en fantastisk uendelig pool med spejl effekt, et reelt højdepunkt af ejendommen.
En træhytte på ca. 17 m2 fuldender sættet og tilbyder en ekstra plads, der kan opfylde forskellige anvendelser.
Bygget med materialer af høj kvalitet, dette hus nyder godt af smukke tjenester og et energieffektivt design. Det er udstyret med en termodynamisk vandvarmer.
Dens ydeevne er bemærkelsesværdig med en A-vurderet DPE og en A-vurderet drivhusgas.
For at blive besøgt straks! Gebyrer er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°817 569 403 - toulouse-registret) Alain artico entrepreneur Individual to responsibility Limited 07 68 25 59 49 - Ref. 970313