Landejendom i Ornacieux, Isere

Anerkendt som en ejendom af bemærkelsesværdig karakter, det tilbyder betydelige levende potentiale, med 220 m2 af den samlede plads til rådighed. Det sidder på en stor 5,565 m2 plot og omfatter flere udhuse: vaskerum, en hangar, og et læ.
Den nuværende opholdsstue er 145 m2 og har fem rummelige soveværelser.
Beliggende kun 4 km fra La Côte Saint-André (byen forbundet med Berlioz) i kommunen Ornacieux-Balbins [beliggende i Grenoble-Lyon-Chambéry trekant [denne ejendom giver mulighed for at realisere dine drømme og nyde en enestående livskvalitet. Det er mindre end halvanden time fra skisiderne i Alpe d'Huez (tilgængelig via Allemond), som tager højde for alle niveauer.
Du vil nyde smukke panoramaudsigt, der ligger som du er mellem Pilat massif og Alperne, med udsigt over Mont Blanc. Talrige stier starter lige på din dørtrin, der passer til gåture, ridning, cykling, eller quad cykling tilbyder ruter med eller uden elevation ændringer. Området har en blanding af sletter, damme og skove, og omfatter Croix Sainte-Béatrix orienteringstabellen og vejen til St. James (Camino de Santiago) pilgrimsrute.
Vi har ejet ejendommen i over 22 år og har udført delvis renovering i den periode.
Indstillingen er ideelt, privat, fredelig, og fri for eventuelle forstyrrelser tilbyde en sjælden og høj livskvalitet.
Det skitserede billede er lidt komplekst, men viser hele ejendommen, som den stod, før jeg opdelt det i 2022 og solgt fra den sektion, der indeholdt udbygningerne.
Beskrivelse: Ejendommen ligger på en flad, omsluttet og skovklædt grund på 5,565 m2.
- På haveniveau (ca. 108 m2) finder du køkkenet, stuen, et stort spisekammer, en kælder, et brusebad, og mest af alt et værelse venter på færdiggørelse, byder på et stort billede vindue og adgang til både skyggefulde og solrige terrasser.
- Ovenpå (ca. 112 m2), er der fem rummelige værelser, der passer som soveværelser eller kontorer, herunder to, der måler 20 m2. ... samt det oprindelige badeværelse, toilet, og et loft.
- Udbygningerne omfatter en 95 m2 lade (eller husdyrly), et skur, og et dobbelt nytteområde, der giver over 24 m2 ekstra plads. Laden har kapacitet til at huse fire garager; en er allerede blevet oprettet. Laden tag kræver re-tiling.
Nylige forbedringer er sket: Ejendommen er let opvarmet af en 16 kW varmepumpe installeret i 2021. Den 300-liters varmtvandstank er ny, og det private afløbssystem blev nyindbygget i 2023.
Ejendommen er beliggende i en beskyttet landbrugszone; din eneste nabo vil være den, der støder op til huset, selv om de levende områder deler ingen fælles vægge.
Dette hus og dets udhuse, der ligger på en stor, flad grund, tilbydes på € 298,500.
Kontakt mig på 06. 86. 55. 77. 49 for at modtage flere billeder, den matrikulære kort, gulv planer, og citationstegn, bedre endnu, at arrangere en visning. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!