Villa i Canet-en-Roussillon, Pyrenees-Orientales

I Canet-en-Roussillon (66) nær Perpignan, Francis charbotel tilbyder dig eksklusive i et boligmiljø denne middelhavs villa på omkring 215 m2, beliggende på en grund på 465 m2.

Hans virkelige forskel?
En særlig skalerbar konfiguration med to levestandarder, to køkkener, fem soveværelser og flere udendørs adgang.

Det vil således være i stand til at reagere på forskellige projekter: store familiehjem, modtagelse af forældre eller voksne børn, intergenerationel bopæl, uafhængige rum eller organisation, der gør det muligt at overveje to forskellige boligområder, afhængigt af projektet.

Ovenpå, stuen på omkring 31 m2, med en land sten pejs, nyder en smuk lysstyrke og åbner direkte på terrasserne.

Her strækker det indre liv sig naturligt udad.

Terrasserne giver dig mulighed for fuldt ud at nyde Middelhavets klima: morgenmad i solen, familie måltider, aperitiffer med venner eller øjeblikke af afslapning i slutningen af dagen.

Haven, dekoreret med middelhavsessenter, abrikos og citrontræ, byder på forskellige skyggefulde rum og en typisk sydatmosfære.

Huset har også et sommerkøkken, en reel ekstra plads i løbet af de smukke dage.

Fra øverste etage åbner udsigten over tagene og vegetationen, med et klart perspektiv mod Albères.

Huset har også flere arkitektoniske detaljer, der bidrager til sin identitet: træ skodder, nedstigning af regnvand i terracotta, gargoyles af evakuering af terrasser og traditionelle elementer minder om Middelhavet arkitektur.

Stueetagen giver dig også mulighed for at overveje at bo på et niveau. De indvendige døre på omkring 83 cm kan lette nogle faciliteter for en person med nedsat mobilitet, afhængigt af behovene.

Med hensyn til konstruktion og komfort, villaen nyder godt af:

traditionel konstruktion

Betongulve

Totalt sundhedstomt

Isoleret tag

Dobbeltforstærkede PVC-ruder

luft/luftvarmepumpe

Reversibel aircondition

Garage.

Dette hus er perfekt til dem, der søger et godt, der kan tilpasse sig forskellige stadier af livet: familie, familie tilnærmelse, hovedbolig, sol tilbagetog, uafhængig plads eller leje projekt.

Dens beliggenhed gør det også nemt at nyde butikker, skoler, transport, byens centrum, havnen og strandene i Canet-en-Roussillon.

"Et særligt teknisk betryggende gode, hvor de store omkostningskrævende positioner allerede er blevet behandlet."

Villaen har nydt godt af mange vigtige værker og kvalitetsudstyr, der gør det muligt at overveje en rolig installation uden større teknisk arbejde, der skal planlægges:

Taget er helt redoneret.
Tagisolering fuldt ud genvundet
Fuld facade
vandisolering af alle terrasser
Elektrisk installation redone;
meget høj ende PVC tømrerarbejde;
Indgangsdør mod indbrud
ny klimaanlæg
Ny, high-end motoriseret garage dør;
La Toulousaine helt nye skydeportal.

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt venligst: O68461313O
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°350 039 137 - Registry of beziers) Francis charbotel Entrepreneur Individual 06 84 61 31 30 - Ref. 971046