Villa i Noyen-sur-Sarthe, Sarthe

Eksklusiv - Karim Téterel - kapifrance

nær centrum af Noyen-sur-Sarthe, opdage denne 1971 terrassehus på omkring 101. 45 m2, ideelt beliggende for at nyde butikker og faciliteter i kommunen.

Le Mans kan nås på omkring 30 minutter, Sablé-sur-Sarthe på 20 minutter og La Flèche på 25 minutter.

I stueetagen serverer indgangen et køkken, en frirum med trapper, toiletter og en behagelig stue med udgang til terrassen og baghaven.

Dette niveau omfatter også et værelse, der i øjeblikket er dedikeret til en selvstændig aktivitet, og som giver en smuk mulighed for evolution i henhold til dine behov: et etageslokale, kontor eller professionelt rum.

Et stort vaskeri med vandpunkt og mange opbevaringer fuldender dette niveau.

Ovenpå finder du tre soveværelser på 9,85 m2, 12,76 m2 og 14,50 m2, samt et badeværelse med bruser, badekar og toilet.

Udenfor finder du en lukket have på omkring 100 m2, let at vedligeholde, og som giver dig et behageligt opholdsrum med terrasse. Nederst på plottet kan en udbygning bruges som en garage eller værksted og har også en kælder.

På komfortsiden: elvarme, træovn installeret i 2021. DPE i D.

Et godt placeret, funktionelt og skalerbart hus. Tøv ikke med at kontakte mig for yderligere information eller for at arrangere et besøg. Jeg vil med glæde ledsage dig i opdagelsen af denne ejendom.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier kapifrance - Dit handelsagent (rsac n°927 574 160 - Menneskenes Justitskontor) Karim teterel iværksætter Individuel 06 32 97 21 08 - Ref. 969820