Villa i Varennes-lès-Narcy, Nievre

Ejendomskompleks af karakter med rentabilitet ! gamle renoveret bondegård
Leder du efter en atypisk ejendom, der kombinerer livskvalitet og intelligente investeringer?
Denne sjældne ejendom giver en unik mulighed for at bo i privilegerede omgivelser, mens finansiering af en stor del af din erhvervelse takket være eksisterende huslejer.

Beskrivelse af ejendommen
Tidligere landbrugsorgan, der er fuldstændig rehabiliteret, består i det hele af:
2 huse med have på ca. 150 m2 hver, en med swimmingpool
1 lejlighed på 70 m2 med have
1 lade af 100 m2
1 carport 8 køretøjer
1 workshop
1 selvstændig kontorbygning
Stor central gårdhave
Land på ca. 3600 m2

Det hele er i fremragende stand, beboelig med det samme.

Realistiske investeringer
Leje indkomst: 2 280 € / måned
Land skat kontrolleret: 1 733 € / år for hele

Lejen giver mulighed for at dække hele ejendomskreditten for køb af det hele.

Et sjældent kulturarvsprojekt
Denne ejendom giver dig mulighed for at:
Bor i et hus med have og swimmingpool næsten gratis
Opbygning af et fast aktiv i fast ejendom fra overtagelsestidspunktet
Drag fordel af den umiddelbare rentabilitet
Sikre din investering gennem lejede boliger

Stærkt potentiale for øjeblikkelige eller kortsigtede ændringer
Optimering af huslejen
Sæsonudlejningsudvikling
Familie- eller flergenerationsprojekt
Faglig virksomhed (uafhængigt kontor)
Valorisering af modtagelige afhængigheder (grange, workshop)

Hvilken profil?
Hovedbeskæftigelse med supplerende indkomst
Investor ønsker en rentabel ejendom straks og sikker
Førstetiltrædende person, der ønsker at reducere sine boligomkostninger betydeligt
Fælles bolig-/investeringsprojekt

Salgspris: 227 000 €
En sjælden mulighed for at forene livskvalitet, rentabilitet og økonomisk sikkerhed.
For at blive opdaget straks! Gebyrer er sælgerens ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (sac n°990 830 176 - Registry of nevers) Virginie gustin entrepreneur Individual 06 62 52 43 42 - Ref. 950701