Villa i Saint-Jean-d'Angely, Charente-Maritime

I Saint Jean d'Angely, en renoveret 3-værelses hus (67 kvm) med en gårdhave, værksted, og en separat 421 kvm have. Kom og oplev denne varme og komfortable ejendom: I stueetagen, vil du finde en smuk 22 kvm stue, bestående af en monteret og udstyret køkken åbning på spisestuen. Exposed bjælker tilføje karakter til denne indbydende plads. Du vil også nyde en hyggelig 17 kvm stue med attraktive parketgulve. En separat WC fuldender dette niveau.
Ovenpå fører en gang til: to soveværelser med parketgulve, hvoraf det ene er et loftsrum med ekstra plads til at udvikle. Et brusebad. Et toilet med lagerenhed. Huset kan prale af god energi ydeevne, bedømt C. To varmepumper installeret i 2022 i stueetagen giver betydelig daglig komfort (reversibel aircondition) samtidig holde energiforbruget under kontrol. Udenfor, vil du sætte pris på en brolagt, lukket gårdhave, giver mulighed for nem parkering inden for ejendommen.
Aluminum porten, i perfekt stand, sikrer adgang til gården. Facaden er i god stand og har attraktive skæresten detaljer. En 22m2 workshop fuldender ejendommen. Ovenover, en mezzanin tilbyder betydelige ekstra potentiale! Den kan tilpasses dine behov: et kreativt studio, et hjem kontor, et separat rum, et soveværelse, eller en lille lejlighed, med forbehold for at få de nødvendige tilladelser. Denne ejendom omfatter en separat 421m2 have, beliggende mindre end 2 km fra huset.
En ideel plads til haveentusiaster eller simpelthen for at nyde solrige dage. Her finder du: en grøntsagshave, en træhytte, en brønd, og en dekorativ dam ! en sand lille have af grønne områder! Huset er beliggende i nærheden af et bageri, og andre butikker samt byens centrum af Saint-Jean-d'Angély er mindre end 2 km væk. Tøv ikke med at kontakte mig for mere information eller for at arrangere en visning!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!